随着二手房市场的升温，房产中介也活跃起来。有句话说得好——“买家没有卖家精”，再加上房产中介略施伎俩，常使买房者处于市场中的劣势地位。

在此，笔者为您披露几种卖房招数，以防您受骗上当。

一、偷梁换柱。一些经济条件较好的买房者，欲买小区里最好的房子，即便多花一些钱也没问题，但往往最后买到的不是最好的，这个时候很可能就被房产中介以次充好、捂盘惜售给忽悠了。所以，买房前一定要保持冷静，理性分析，不要被中介牵着鼻子走。

二、骑驴找马。尤其是房价飞涨的时候，有时候即便你给中介交了定金，若这时房子涨价了，那么这个房子你按原价可能买不到了，因为这个时候对方宁肯赔付违约金也不会以原价卖房。有些房产中介卖房时会使用拖延战术骑驴找马，一边和你谈好价格，一边等别人出更高的价，卖方会将房屋卖给出价最高者，所以如果你已经和中介谈好了相关事宜，那就快刀斩乱麻尽快促成交易。

三、临时加价。买房的时候，有的中介会告知顾客可以降低佣金，甚至免佣金帮你买房，或者你已经委托了一个中介，其间还会有不同的中介打来电话询问，说他们可以用更优惠的价格帮你购房。这样看来，买房者像是捡了便宜，实则在你答应后，他们会在其他环节多收费，把之前的优惠全部赚回来，甚至赚得更多。

四、瞒天过海。有一些不法中介明知房屋有质量问题或结构问题，但为了多卖几套房故意隐瞒真实情况。为防止遇到这种情况，你在确定签订合同时应该去实地查看下，留意一下相关的房屋情况，也可向周围邻居询问情况，特别是质量问题。

虽然大多数中介还是讲诚信、合法依规经营的，但是市场鱼龙混杂，不法之徒随便设计个坑，就会让你后悔莫及。在二手房交易中，大家一定要多留几个心眼。

（吕占伟 整理）