因购买新房压力大、不确定性因素多、后期装修还费工费时，如今有不少人买房时都会考虑二手房，且二手房大多都能拎包入住。但是，靠谱的二手房毕竟房源有限，不少人买房还是绕不开中介机构。那么，该如何挑选可靠的二手房中介呢？常见的中介陷阱有哪些？笔者为您进行了整理。

挑选二手房中介，首先要看规模。中介公司的规模越大，其资金实力就越雄厚，操作也更规范。而且品牌中介公司具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够为客户提供快速、优质的服务。

其次是看资质。二手房中介公司是否具有合法经营的手续，购房者可以查看中介公司的资质。根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现这些证件的公示，说明这家中介公司可能不规范。

第三是看服务。购房者可以观察中介公司提供的服务如何，服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题，从细节处查看该公司是否有专业的营销工具等服务，还应该看经纪人是否经常向你反馈新的房源，是否理解你的真实需求并为你挑选合适的房源等。

第四是看口碑。基于现在互联网的发展，很多消息传播都非常广，网上也能看到大家对中介公司的评价。有的中介公司如果存在为他人提供服务的时候发生了纠纷，或者是损害了他人利益等负面新闻，那么在当地的一些媒体上一般都可以查看到相关报道。

常见的中介交易陷阱也要注意识别。

首先是提供虚假房源。日常生活中，有些无良中介往往会以虚假房源吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口转而推销其他高价房源。如果购房者看到类似情况，建议中止咨询，否则中介可就要想方设法让你交钱了。

其次是乱收费。购房者一定要对中介公司的收费标准有所了解。一般来说，购房者通过中介买房时，往往只需交纳一次中介费即可，但是有些不良中介会让你多次交费，比如要交费的时候，就多出了一些茶水费、看房费、带路费等。

第三是隐瞒事实。二手房也就是“已经销售出去或是已经住过的房子”，也正因为二手房已住过许多人，此类房子可能会存在许多问题，比如房屋质量问题。为了尽快卖掉房子，有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况。

第四是吃差价。有些房产中介同时代理了买卖双方，他们这样做是可以从中吃差价的。因此，为了避免这种情况，购房者最好让中介只代理一家，且在签订购房合同时，必须要求卖方到场。

（吕占伟 整理）