□记者 娄刚

本报讯 随着新冠肺炎疫情得到有效控制，房地产市场也逐渐回暖，不过和新房销售的明显回升相比，二手房市场仍然较冷。

4月5日上午，记者到市区矿工路东段昆阳房产中介部时，有三位房产中介人员在值班，不过没有客户询问，也没有电话交谈业务。据一位姓曹的中介人员说，自上月开业以来，他们这里还没有达成一笔交易，买方和卖方都有人询问，但买方观望者居多，出手的很少。

曹先生说，疫情对二手房市场影响较大，比如说收入受影响的群体，购房意向会明显下降。另外，疫情也让人产生了房价下降的预期，所以观望气氛浓厚。对他们来说，目前能做的就是坚持和等待。

距该中介部不到一公里的富家房产，有两位房产中介人员在值守，也是既没有客户现场询问，也没有电话交谈。据中介闫先生介绍，他们3月中旬开业，至今还没有一笔交易。记者询问其年前情形如何，闫先生说，去年也就是顾住本，谈不上赚钱。

曹先生从事房产中介已经有些年头儿，他谈到受疫情影响的几种情形，一是本来已经打算过完年买房的，因收入受到严重影响，干脆就不买了。另外一种是年前交了首付开始月供的，收入下降造成还款困难。曹先生提醒这部分人士，银行对还款有困难的人士有延期政策，在规定时间段内，供房族可以向贷款银行说明情况，请求延期，一般最长可以获得两个月的延期。如果是做餐饮等生意的，两个月的延期还是很有作用的。

闫先生说，平顶山城市不大，算是熟人社会，很多人可以绕过中介直接交易，所以跳单的情况比较多，这让他们这行不好干。他也认同曹先生所说的市场观望情绪浓厚的说法，“大家都是买涨不买落，价钱越降越没人买”。

不过虽然有不少苦处，闫先生还是对房产市场的前景充满信心，他说：“中国经济正在健康发展，房产交易只会越来越多，我坚信这一点。”