□记者 焦曙光

“我一年前就交了5万元，现在通知我再交30%的首付款，可是没看到它的预售证，这房款敢交吗？”昨日，市民陈女士拨打本栏目电话咨询。

陈女士说，她买的房子位于建设路中段，当时交了5万元的订金，该楼盘另外两幢楼已拿到预售证，只有她选房的这幢楼还没有看到相关证件。现在售楼处通知她交30%的首付款，否则她就享受不到当初的优惠价格了。陈女士说，万一自己交了钱，这幢楼又一直拿不到证，那可怎么办？记者咨询房产部门有关人士了解到，只有五证齐全的房子才可以进行销售，如果该房子证件不全，是不能对外售卖的，否则买房者的合法权益难以保障。

房屋，作为消费领域的主要消费品之一，不仅涉及商品本身的面积、结构、质量等问题，还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关。而买一套房有时会牵扯到一代人甚至几代人的积蓄。因此，买房时遇到各种问题，矛盾也比较容易升级。本报特开设“楼事大家说”栏目，为买房者提供一个诉说烦恼、帮助维权的平台。本栏目的宗旨是，为买房者提供表达心声和维护正当权益的平台，提供专业的房产知识咨询、法律问题解答，同时为开发企业和买房者搭建一座沟通的桥梁，化解矛盾、促进交流，营造一个更加规范的市场环境。