□记者 焦曙光
“我一年前就交了5万元,现在通知我再交30%的首付款,可是没看到它的预售证,这房款敢交吗?”昨日,市民陈女士拨打本栏目电话咨询。
陈女士说,她买的房子位于建设路中段,当时交了5万元的订金,该楼盘另外两幢楼已拿到预售证,只有她选房的这幢楼还没有看到相关证件。现在售楼处通知她交30%的首付款,否则她就享受不到当初的优惠价格了。陈女士说,万一自己交了钱,这幢楼又一直拿不到证,那可怎么办?记者咨询房产部门有关人士了解到,只有五证齐全的房子才可以进行销售,如果该房子证件不全,是不能对外售卖的,否则买房者的合法权益难以保障。
房屋,作为消费领域的主要消费品之一,不仅涉及商品本身的面积、结构、质量等问题,还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关。而买一套房有时会牵扯到一代人甚至几代人的积蓄。因此,买房时遇到各种问题,矛盾也比较容易升级。本报特开设“楼事大家说”栏目,为买房者提供一个诉说烦恼、帮助维权的平台。本栏目的宗旨是,为买房者提供表达心声和维护正当权益的平台,提供专业的房产知识咨询、法律问题解答,同时为开发企业和买房者搭建一座沟通的桥梁,化解矛盾、促进交流,营造一个更加规范的市场环境。