□记者 焦曙光

本报讯 “我平常看房经常碰到绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小代表了什么？”自从本报推出“报社买房砍价团”后，许多市民纷纷打来电话咨询，讲述买房时的困惑。

针对市民提出的疑问，“报社买房砍价团”工作人员一一请专业人士进行了解答。据介绍，绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越舒服。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。专业人士建议，房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中，应该容积率小，绿化率高，使用率适中：容积率度不高于3.0，绿化率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。

另外，还有一些市民询问选择几梯几户更好一些，专业人士建议从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，最好的是两梯两户（一层两户双电梯），其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。

还有哪些买房困惑需要解答？请报名参加“报社买房砍价团”吧，不仅可以学到更多选房技巧，还将有机会获得更多额外优惠。据介绍，为了让买房过程变得便捷、轻松，帮助更多有意买房的市民享受到实实在在的优惠，只要您拨打电话报名，工作人员会登记下您意向房源的区域、楼盘、户型、价位，组成“报社买房砍价团”帮您砍价，争取到买房的最大优惠。

据了解，“报社买房砍价团”的宗旨是为广大买房者争取独家的买房优惠。平顶山日报传媒集团将集合平顶山市所有报名买房者的力量，和房地产企业“讨价还价”，我们将汇集各个城区买房者的声音，以便于我们对持续上涨的房价发出“给我们优惠”的呼喊。当然，我们的成员越多，发出的呼喊声也就越大。还等什么？快来报名吧！报名热线：18937564567、13938658829。