近日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》表示，我国北京、上海、广州等13个城市的农村集体经济组织今后可以开发建设运营集体租赁住房。这一新的土地政策有利于我国供给侧结构性改革，可为城市住房租赁市场开辟新的天地；有利于降低城市租赁住房成本，缓解年轻人的生活压力；有利于农村集体经济组织和农民增加土地收益。落实试点方案要着眼于放大上述三大红利。

不过，农村集体建设用地入市不是一时救急之举，而是为了建立长效机制，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑，助力房地产业长期稳定发展。还要着力避免出现歪嘴和尚念经的情况，尤其是耕地红线不可逾越，环境底线不容突破，不可借机开发小产权房。

（据新华社）