本报讯 进入2017年鹰城楼市转暖迹象明显，随着市场日益规范，关心楼盘办证情况的市民越来越多。记者从市房管中心了解到，今年一季度我市办理商品房预售许可证2285套房屋，预售面积225957.04平方米。

据了解，1月份我市房产管理中心共办理4个房地产项目的5个商品房预售许可证，共1403套，总预售面积117286.88平方米，全部为住宅。记者在市房管中心网站上看到，1月份办理商品房预售许可证的项目为大乘·领仕馆、金兰王朝、时代天街、鑫鸿嘉园。

2月份，市房产管理中心共办理2个地产项目的4个商品房预售许可证，共522套，总预售面积61309.59平方米，其中商业用户为28套，共2542.73平方米。记者在市房管中心网站上看到，2月份办理商品房预售许可证的项目为西湖湾一号的一幢楼和碧桂园·天玺的两幢住宅和两层商业。

3月份，市房管中心办理2个地产项目的2个商品房预售许可证，共360套，总预售面积47364.87平方米，一个是盛润广场北地块裙房2层88套商业用房，一个是九龙广场21号楼272套房子。

据业内人士称，现在大多楼盘都加快了办证的速度和工程进度，让市民买房更加放心。市房管中心相关人员表示，办理商品房预售许可证除了对土地使用、规划等证件有要求外，还对楼盘建设进度有要求，所以房地产企业并不是一次把所有楼房的证件都办了，这也提醒人们在查询商品房预售许可证的时候一定要看清楚具体是哪幢楼的。

市房管中心有关人士提醒，已办理《商品房预售许可证》的项目，购房者可在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内放心选购。在项目未办理《商品房预售许可证》之前，请勿购买该项目的商品房。否则，一旦发生纠纷等问题，购房者的相关合法权益将无法保障。