“芒果台”播出的明星亲子真人秀节目《爸爸去哪儿》，一经播出就激起千层浪。除了感慨明星宝宝的天真可爱之外，众多网友感慨父爱的伟大。在广大购房者中，也有不少初为人父或将为人父。他们作为刚需一族，大多会选择那些价格合适的经典户型。

区位是购房者买房的重要因素。平顶山其实并不大，买房也不用像大城市一样来回考察，有钱住得离市中心近点，没钱住得稍远点，其实最偏远的住处距市中心的距离在一线城市都算是一环以内了。

在售项目超过160个

据粗略统计，目前平顶山在售项目超过160个，卫东区有鹰城商贸中心、香港城、盛世云景、东城国际、明珠世纪城，湛河区有碧桂园、九龙广场、恒大名都、林溪谷、永基九里、朗润美晨、千田·新开元，新城区有佳田·西湖岸、蓝湾新城、蓝湾翠园、湖光花园、常绿大阅城，新华区有名门世家、佳田·新天地、檀宫、天河盛世等多个楼盘在售。

前10个月，恒大累计销售额达到1545.3亿元，突破了全年销售目标1500亿元，提前超额完成全年销售任务。11月7日，碧桂园·凤凰湾盛大开盘，数千人争抢，短短两小时热销756套，几乎开盘即售罄。

部分商业地产滞销

10月25日，笔者走访时发现，在新城区，尽管一条条干净整洁的社区商业街已经呈现，但新小区的入住率不高，人气明显不足。

近年来，商业地产发展迅速，商业体量已进入饱和状态。据了解，目前底商以两种产品为主，一种是商业体量较大的社区底商，大的达数万平方米，大多仍处于开发阶段，小区业主达上千户；另一种是体量较少的社区底商，小区住户相对较少，但周边有较为稳定的客群。从销售情况看，小体量、入住率较高的社区底商更受投资者青睐；体量较大、小区入住率较低的商铺销售难度很大。

大牌房企的入驻，又对底商投资客群、商家进行了一定的分流，对于底商的销售、招商都造成一定的冲击。另外，电商的迅猛发展使得实体商业处境更加艰难，底商也不例外。因此，目前底商销售难、招商难等问题十分突出。特别是新城区的楼盘商业配比达到20%以上，人均商业面积较高，区域成熟度不高，人气不足，加上部分商铺价格较高而且项目缺乏亮点，存在一定程度的滞销。 （张秀秀）