□记者 肖静
本报讯 小区物业突然撤走,小区卫生没人管,垃圾遍地。昨日,市区建设路东段东方骏景小区居民邢女士致电本报反映此事。
记者当日上午来到东方骏景小区看到,门卫处无人站岗,小区路面、绿化带散落着树叶和塑料袋等垃圾。小区内近半数的垃圾桶旁堆积着直径约两米的生活垃圾,苍蝇乱飞,气味难闻。
小区居民王女士称,小区物业近年来几乎一年一换,去年发生过两次物业突然撤走的情况,这次的物业今年3月才入驻,现在突然又撤走了。目前小区垃圾近半个月无人清理,部分被清理的垃圾是一热心居民自费找人拖走的,但治标不治本,也不知小区何时能找到新的物业。居民李女士说,物业走后晚上路灯不亮,加上车辆停放杂乱,老年人散步都成问题。
记者在门卫处看到一则7月17日发布的通知,盛方源物业公司称因历史遗留问题繁重,收费困难,加上内部管理混乱,物业公司持续亏损,工作难以继续开展,不得不撤离小区。
小区业主委员会成员褚先生正打算张贴通知,感谢6号楼刘姓业主自费500元清理垃圾,同时转告各楼栋推荐或自荐一名热心业主,近日将开会研讨解决小区的组织管理问题。他说小区自2012年业主委员会换届后,组织管理一直不到位,因此物业问题始终难以解决。
业主委员会一杨姓负责人说,小区目前按每户每月20元收取卫生费,但始终只有70%业主愿意交费。“今年1月到3月物业自治,但收取的费用连保洁和保安的工资都不够,我自己还补贴了一万多元。后来又找来物业公司,还是收不来钱。”他称,小区业主的水、电、气都不由物业管理,物业方对业主没有约束力,暂时难以想出解决办法。
卫东区鸿鹰街道鸿鹰社区任姓负责人说,小区物业更换频繁,业主拖欠物业费逐步陷入恶性循环。但因社区没有物业管理权,他们只能动员业主委员会及楼栋长开会商量对策,尽快找出解决办法,改善小区居住环境。