今年3月31日凌晨，文章首次回应“出轨门”，承认了“劈腿”传闻。马伊琍随后在微博回应“恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜”。

马伊琍体“且行且珍惜”瞬间走红。一时间，“且×且珍惜”纷纷被模仿，例如“吃饭虽易，减肥不易，且吃且珍惜”，“醒来虽易，起来不易，且睡且珍惜”。市区一位从事房地产业多年的宋先生也模仿“马伊琍体”造了一句“造房虽易卖房难，且行且珍惜”，引发了不少人的无限感慨。

□本报记者 李京晶

鹰城住宅库存去化周期近20个月

近日，市房管中心发布平顶山市2014年房地产市场监测分析报告显示，全市房地产开发投资同比有所增长。1-11月份，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成129.88亿元，同比增长36%。其中住宅开发投资完成103.02亿元，同比增长43.1%，投资金额占整个房地产开发投资总额的79.3%；商业营业用房及办公楼开发投资完成12.94亿元，同比增长38%，占投资总额的10%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。

同时，该市场监测分析报告分析，全市商品房上市量与去年同期基本持平。1-11月份，全市商品房上市24001套、276.3万平方米，同比分别增长1.1% 和12.5%。

据百强楼盘购房合伙人的负责人介绍，销售放缓、项目资金压力变大、开发和销售的周期变长，这些都给我市的一些开发商带来了一定的影响。

此外，我市2014年房地产市场监测分析报告也显示，截止到今年8月底，市区商品房累计可售面积261.26万平方米，环比减少0.96%，呈现小幅回落。按照目前的销售速度计算，去化周期为22.8个月。其中商品住房累计可售面积219.99万平方米，去化周期为19.2个月。

该负责人说，进入2014年，一边是老百姓的观望情绪浓重，一边是漫长的去化周期，大量的现房和准现房都在等待售出。这些都让我市的楼市看起来显得有种“造房容易，卖房难”的感觉。

卖房买房都不易，且行且珍惜

市房管中心发布平顶山市2014年房地产市场监测分析报告显示，全市二手房成交量同比下降明显。1-11月份，全市二手房成交4092套、38.89万平方米，同比分别减少36.4%和33.7%。其中市区成交3184套、28.89万平方米，同比分别减少37.6%和34.7%；县区成交908套、10万平方米，同比分别减少31.5%和30.7%。

“市场成交的确在下滑。”市区矿工路上一家二手房中介机构的业务员告诉记者。一直以来，二手房的成交量都是楼市的风向标，今年我市二手房销售情况没有往年理想。

根据国家统计局公布的10月份、11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，10月和11月我市新建商品住宅价格指数分别为111.5点、110.7点，同比下降1.9%、3.0%，而环比下降0.6%、0.7%。连续两个月，我市的新建商品住宅价格指数出现小幅下降。尽管如此，还是有不少老百姓在观望。

有不少楼盘不断以优惠、特惠房来吸引市民出手。有些“5”字开头的楼盘甚至以员工内部购房价的理由推出“4”字开头的特价房。

“除了部分有紧急需求的购房者，大部分购房者还都在观望。此外，楼盘间的竞争也相当激烈，蓄客非常艰难。”某楼盘销售总监坦言。

百强楼盘购房合伙人负责人也表示，接近12月底，市区还有几处项目将会开盘，此外，一些楼盘为了刺激刚需一族快速出手，又加推新盘入市，期许未来的2015年能走得更好。