本报讯 （记者吕占伟） 近日，新华区六矿家属区附近的桃源居小区居民向市12345民呼必应掌上平台反映，长期以来，该小区多幢居民楼6楼顶层的房檐出现裂口、下坠情况，已出现多起砸损院内车辆的事故。“我们居民楼外墙面的墙砖有时也会剥落，跟破损的顶楼房檐一起，就像一颗颗‘不定时炸弹’悬在头顶，让人害怕，希望有关部门尽快处理！”该小区居民李女士说。

在留言中，李女士还上传了今年6月26日拍摄到的楼顶房檐脱落坠地的碎水泥块以及电动自行车被砸损的现场图片，看起来触目惊心。

7月19日上午，记者来到桃源居小区走访调查。该小区一共5幢居民楼，从5号楼1单元进去上到6楼楼顶，只见该处楼顶房檐多处破损，铁丝裸露在外，与水泥块分离。眺望对面以及相邻的居民楼，可以看见与此类似的顶楼房檐破损现象。

“顶楼房檐常年脱落，坐在家里，时不时就会听到啪嗒的声响，这就是楼檐破损的水泥块下坠碰撞的声音。”李女士透露，破损的水泥块近年来砸中过院内不少车辆，“俺院老人和小孩比较多，这如果砸到人身上，后果不堪设想”。

记者询问该小区其他几户顶楼居民得知，他们曾自发凑钱用石棉瓦等材料修补了涉及自家范围的破损楼檐，但安全隐患难以全面消除。

在临街的1号楼五六层之间的东侧外墙面，记者发现墙体有外墙砖剥落痕迹。

当天下午，市欣兴物业服务有限公司负责桃源居小区物业管理的艾华表示，该小区的5幢楼已有10多年历史，属于小产权房，房屋维修资金一直没交。“房屋质量本身就不好，外墙上的瓷砖也没贴好，时间一长，经常会发生脱落。另外，好几幢楼的6楼楼顶房檐，当初施工的时候也存在质量问题，水泥块脱落也是常事，经常砸到楼下停放的轿车和非机动车，好几次甚至差点砸到人。”

艾华说，如果脱落的水泥块或墙砖砸损电动自行车，物业采取免收一年物业费（三四百元）的方式对受损人进行补偿；如果砸到轿车，物业就采取免收受损车主车位费的方式进行补偿。

“本院物业费收取标准不高，平均每户每年也就收三四百元。这部分费用再拿出来补偿受损业主的损失，也让物业公司捉襟见肘，实在没能力出资修补破损的顶楼房檐以及处理外墙瓷砖剥落的问题，所以只得将相关问题向新新街街道办事处反映。3周前，办事处负责人过来查勘了现场，我们希望相关部门推进此事尽快得到解决。”艾华说。

对此，新华区新新街街道办事处主任李亚峰表示，桃源居小区当初在建筑物外墙贴的瓷砖已不符合现有的建筑规范，如果整体处理的话，包括拆除外墙砖和外墙刷漆，全部工序下来预算造价共10多万元，但由于开发商早已退出且联系不畅，物业也没足够的资金承担相关费用。目前，办事处跟物业沟通的结果是在本月底之前先把5幢居民楼的外墙砖全部清理掉，同时修缮顶楼破损的屋檐，先消除院内居民头顶上的安全隐患。下一步，再筹措资金对居民楼的外墙面统一进行刷漆处理。