为全面落实惠民助企政策,降低企业和群众购房成本,现就平顶山市市区开展商品房契税惠民补贴活动通告如下:
一、补贴范围
在我市市区(新华区、卫东区、湛河区、城乡一体化示范区、高新区)内购买商品房(含住宅和非住宅,含二手房),缴纳契税的自然人和企业(以下简称纳税人)。
二、补贴方式
契税惠民补贴实行“先征后补”方式,补贴直接发放至纳税人账户或者申报人本人实名认证的银行卡。
三、补贴时限和标准
2024年3月6日至2024年5月31日缴纳商品房(含住宅和非住宅,含二手房)契税并按时申报补贴的,按照契税实际缴纳总额的20%给予补贴,以契税完税凭证所载入库日期为准。
四、契税缴纳
(一)缴税方式
契税缴纳采取网上办理和现场办理两种方式。
网上缴税:手机下载“河南税务”App或电脑登录国家税务总局河南省电子税务局网站,登录注册后,按照操作流程申报缴纳,并自行打印契税完税凭证。
现场缴税:工作日内就近到各受理点办理,其中二手房契税缴纳须到市政务大数据中心(原市行政审批大厅)办理。(详见附表)
(二)所需资料
1.自然人纳税人:购房合同、购房全额发票、纳税人身份证、结(离)婚证、纳税人家庭户口簿(含未成年子女)。
2.企业纳税人:营业执照(副本)、法定代表人身份证复印件、公章、委托书、受托人身份证、购房合同、购房发票。
3.二手房还需提供:不动产权证,原不动产所有人身份证,适用相关税种差额征收或据实征收方式的需提供房屋原值、允许扣除税金及合理费用的凭证等资料。
(三)购房发票说明
购房发票要求正式发票。凭预付款发票(发票票面信息不含增值税税额)缴纳契税的,不在此次补贴范围。
五、补贴资金申报发放
纳税人通过网上或现场缴纳契税后,需7个工作日内到现场缴税受理点申报补贴,7个工作日内不申报的,视为放弃补贴。申报时需提供纳税人本人或本单位正常使用的银行账户(银行卡不包括信用卡)、身份证或企业营业执照(副本)、购房发票、完税凭证的原件。市自然资源综合保障中心在收到材料审核后7个工作日内将补贴资金转入纳税人银行账户或者正常使用的银行卡。
六、咨询电话
契税征收:0375—2692252 补贴发放:0375—2219099
七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整,按新政策规定执行。
八、本通告由市财政局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市政务服务和大数据管理局负责解释。
平顶山市财政局
平顶山市自然资源和规划局
平顶山市住房和城乡建设局
平顶山市政务服务和大数据管理局
2024年3月4日