本报讯 为贯彻落实中央金融工作会议和11月中国人民银行、金融监管总局、中国证监会与金融机构座谈会精神，近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。

中国银行坚定贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，促进房地产市场平稳健康发展。

一是保持房地产新增信贷支持力度。在近期走访会谈中，房企普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。中国银行保持积极的贷款投放态度，对不同所有制房地产企业一视同仁，在同业中走在前列。今年前10个月，中国银行房地产公司各类贷款增量超900亿元，增速超12%；个人住房贷款累计投放超5000亿元，较去年同期增长近10%。

二是助力房企盘活存量资产。在走访中，各家房企表示持有各类商业物业，迫切希望能快速、足额地利用此类资产获取资金用于企业日常经营。中国银行在业内首推经营性物业贷款产品，有效支持房地产企业利用自持物业资产获取资金，截至目前余额1500余亿元。

三是持续支持民营房企发债融资。自房企融资“三支箭”政策实施以来，中国银行已承销龙湖集团、新城控股、美的置业等民营房企债券20只，融资总额超200亿元，均居同业前列。

四是发挥中国银行全球化优势。中国银行已为龙湖集团、绿城集团提供同业首笔内保外贷融资安排，通过银团贷款、债券承销投资等多元化金融服务支持房企在境外的新增、再融资等合理融资需求。

五是高度重视暂时困难民营房企的风险化解工作。对于部分存在流动性困难的企业，中国银行领导挂帅统筹，全行统一定策、分类施策，依法合规对存量贷款进行展期、对新增项目提供房地产开发贷款、对困难企业提供纾困并购贷款，着力化解金融风险，与企业共渡难关。 （王鹏）