□记者 张超

本报讯 近期，一些不法中介以“转贷降息”为诱饵，诱导消费者将房贷转为经营贷。近日，中国银保监会消费者权益保护局发布风险提示，要求公众警惕不法中介诱导，认清违规“转贷”背后隐藏的风险，防范合法权益受到侵害。

中介违规操作给消费者带来违约违法隐患。根据规定，经营贷须用于生产经营周转。银行与消费者签订的贷款合同会明确约定贷款用途，但在“转贷”操作下，消费者不但可能被银行要求提前还贷，个人征信也会受到影响。此外，在经营贷办理过程中，不法中介通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷资格，此行为涉嫌骗取银行贷款，消费者甚至可能会被追究相关法律责任。

中介垫付“过桥资金”，息费隐藏诸多猫腻。不法中介所谓的“转贷降息”，需要消费者先结清住房按揭贷款，再以房屋作抵押办理经营贷。事实上，消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。即使最终申请经营贷失败，消费者仍将被中介要求承担上述各项高额费用，同时还要承担高息“过桥资金”的还款压力。

“以贷还贷”“转贷”操作有资金链断裂风险。经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。借款人若无稳定的资金来源，贷款到期后不能及时偿还本金，可能产生资金链断裂的风险。

“转贷”操作有信息安全权被侵害风险。消费者选择“转贷”服务，需要将身份信息、账户信息、家庭成员信息、财产信息等相关重要信息提供给中介。部分中介获取消费者个人信息后，为谋取非法利益，可能会泄露、出售相关信息，侵害消费者信息安全权。

中国银保监会消费者权益保护局提醒，广大消费者要认清“转贷”操作的不良后果和风险隐患。防范不法中介虚假宣传，提高风险识别能力；选择正规金融机构咨询，警惕不法中介的套路陷阱；认真审核合同内容，按约定使用贷款；注意个人信息保护，避免造成财产损失。同时，银行机构要加大金融知识普及力度，向消费者充分提示风险，并进一步完善内部管理机制，加强中介机构管理和贷款审核。