市房产事务服务中心大力推进物业管理委员会成立工作，本报8月上旬以《我市5区年底前建立不少于20个物业管理委员会》为题进行报道，8月23日，记者就怎么成立物业管理委员会，采访了该中心物业科负责人杨超。

什么条件下可以成立

物业管理委员会？

杨超介绍，物业管理区域有下列情形之一的，街道办事处（乡、镇政府）应当组建物业管理委员会：未达到成立业主大会条件的；达到成立业主大会条件但未能自行成立，经街道办事处（乡、镇政府）组织仍未能成立的；未能选举产生业主委员会或者业主委员会未完成换届选举，经街道办事处（乡、镇政府）组织仍未能选举产生业主委员会或者新一届业主委员会的；业主大会会议召开后，选举产生的业主委员会未能履职的。

物业管理委员会

成立的流程是什么？

杨超介绍，成立物业管理委员会有5个步骤，一是公告，街道办事处（乡、镇政府）公告拟组建物业管理委员会相关事项；二是推荐人选，居（村）民委员会推荐、业主推荐、业主自荐等方式产生；三是确定人选，街道办事处（乡、镇政府）根据人选推荐情况，确定物业管理委员会委员名单；四是公示，物业管理委员会委员姓名、职业、住址等应当在物业管理区域内显著位置公示；五是备案刻章。

（程照华 整理）