本报讯 近日，河南省住房城乡建设厅印发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款管理有关问题的通知》（下称《通知》），要求各住房公积金管理中心进一步加强住房公积金个人住房贷款管理，强化公积金个贷风险防控和逾期管理。

来自河南省住房城乡建设厅的消息显示，截至2021年底，全省住房公积金累计归集总额7225.50亿元，住房公积金个人住房贷款累计发放额4235.99亿元，个人住房贷款余额2590.41亿元，个人住房贷款逾期额8119.14万元，全省个人住房贷款平均逾期率为0.31‰。但是，目前我省在住房公积金个人住房贷款管理方面仍然存在一些问题亟待解决，如在贷款管理关键环节存在一些短板，内部管理环节还存在漏洞；个别中心个人住房贷款逾期率居高不下或连续多月呈上升趋势；部分中心个人住房贷款余额占缴存余额的比率偏高，有潜在资金流动性风险；个别中心个人住房贷款余额占缴存余额的比率较低，没有充分发挥住房公积金个人住房贷款在解决中低收入家庭住房困难问题方面的作用等。因此，加强住房公积金个人住房贷款管理，确保住房公积金资金安全完整很有必要。

《通知》要求加强贷款风险管理。住房公积金个人住房贷款由原来以逾期管理为主向以贷款管理为主转变，各中心要加强住房公积金个人住房贷款管理和风险防控，完善住房公积金个人住房贷款风险防范机制，明确风险控制责任，认真做好贷前调查和贷后跟踪管理，建立逾期贷款催收和风险防范预警机制，完善住房公积金个人住房贷款档案管理，确保资金安全。

《通知》要求严格控制新增逾期。严格审核借款人身份、还款能力和个人信用以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。贷款资金划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户内或者支付现金给借款人。对长期逾期的借款人依法催收逾期贷款，严格控制住房公积金个人住房贷款逾期率。

《通知》还对加强逾期贷款监管、优化贷款办理流程、健全风险防控机制等作了明确要求。

（省住建）