□记者 范丽萍

本报讯 “原先，院里垃圾堆在大门口，风一刮，塑料袋乱飞。现在，通过物业进驻管理，垃圾日产日清，楼道干净了，车辆也能规范停放了。”7月16日，说起家属院的变化，市区光明路202号院居民深有感慨。

该院是上世纪90年代建设的银达公司家属院，有4个单元楼道和几十户居民。西单元住户刘大妈是这里的老住户，据她介绍，因为院子小、基础条件差，很多物业公司不愿意进驻，之前有一家公司来了没多久又撤走了。日常事务、垃圾清运一直由社区代管。去年，经过社区积极倡导和推荐，小区引进专业的物业公司，居民生活环境才得以改善。

“这个院是我们辖区典型的‘小、旧’庭院，没有业主委员会。社区在广泛征集群众意见的同时，倡导居民引进物业公司。”据湛河区九里山街道光明社区党支部书记杨晓刚说，经过公司实地考察、资质筛选、小区公示等流程，他们推荐引进了一家专业的物业服务有限公司。规划停车位、设立门岗、安装监控等，居民生活改善了，自然更愿意支持社区工作。接下来，他们还会根据上级有关部门要求在辖区全力推进物业全覆盖工作。

“今年上半年，我市实现物业覆盖的小区楼院达到167个，整体覆盖率也呈现出持续增高的态势。”据市房产事务服务中心物业和房屋安全管理科科长杨超介绍，物业管理即业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主自行管理等方式，对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、相关秩序，进行安全防范。截至目前，市城乡一体化示范区和高新区都已完成物业全覆盖，新华区、卫东区、湛河区正在全力推进，计划今年底实现全覆盖。