□本报记者 李霞

新修的智能伸缩门刷卡进入，院子内花草长势茂盛，环境干净整洁，车辆摆放有序……5月17日上午，走进卫东区东安路街道葡萄园社区恒丰公寓小区，迎面一栋充满年代感的二层小楼平台上写着“近邻胜似远亲 同院更须同心”，格外引人注目。

居民自治解决“老大难”

据了解，恒丰公寓小区共有3栋居民楼150余户居民。去年5月份，物业因故撤出，小区进入无人管理状态。更让人头疼的是，当时小区正在进行居民用电“一户一表”改造，物业一撤出，这事也只能暂时搁置。

“火车跑得快，全靠车头带。”葡萄园社区党委书记张莉说，去年6月份，在社区的支持下，该小区居民公开投票推选出申建立等7位热心居民成立业委会，对小区实行自治管理。业委会与社区联合，并与相关部门协调，很快完成了“一户一表”改造。与此同时，小区大门也有人看了，卫生有人打扫了，车辆摆放有序了……小区整体面貌焕然一新。

通暖气 装电梯 越住越舒心

“这一年多来，我们院变化可大啦，多亏了小区业委会，他们可没少操心。”正在花池边与邻居聊天的2号楼居民李春生感慨地说。

最让他满意的是前段时间业委会将小区门口那扇用了10多年的旧铁栅栏大门拆除后，新换了智能伸缩门。“以前晚上只要一有人进出，铁门就会哐当哐当地响，弄得住在一楼的我和家人睡不好，现在新换了大门，开关门声音很小，不影响休息……”

“俺婆婆今年83岁了，过去楼高很少来我家，安装电梯后，今年春节她在俺家过的年。”上午11点多，在1号楼东单元新装的电梯口处，下班回来的翟女士刷卡乘电梯。她乐呵呵地说，东单元共有8层16户居民，去年9月份，在业委会协调下，住户共同凑钱安装了电梯。去年12月份，小区各家各户又通了暖气，前段时间业委会清理了个别居民在小区公共绿地上开垦的几处“小菜园”，种上了花花草草，如今真是越住越舒心了。

邻里关系变和谐

“小区虽小，事却不少。”正在2号楼楼后修剪花草的业委会主任申建立认为，想当好这个小区的“大家长”并不容易，为居民办实事才能将小区管理好。为此，业委会可没少下功夫。

小区内的保安、保洁、水电维修人员都是小区居民，他们的工资和小区的公共设施维护费等开支也都是用物业费支出，每月物业费的收支情况业委会定期公示，接受居民监督。业委会还设有恒丰公寓小区居民微信群，居民对小区管理有什么意见建议，都可以在微信群内提出来，大家共同协商解决。今年4月初，有居民反映小区部分路面坑洼不平，他们很快派人对破损的路面进行了修复。前段时间，有居民反映小区1号、2号居民楼外墙上有几处排雨管道年久失修，他们及时换新，又对几栋居民楼楼顶上的10多个废弃不用的太阳能热水器进行了清理……

据张莉介绍，恒丰公寓小区实现居民自治后，不仅小区环境改善了，邻里关系也变得和睦不少。“现在大家进出大多会打个招呼，偶然看到地上有碎纸片、饮料瓶等垃圾，也总有人自觉弯腰捡起。”