□记者 娄刚
本报讯 近日,市民张女士向本报咨询,她两年前购买了一间商铺,今年打算出租时才发现商铺未通水,张女士很吃惊:商铺难道不是和住宅一样需要用水用电吗?怎么不通呢?
据张女士介绍,这间商铺因位置欠佳,她购买后并没有仔细查看过。后来她了解到,与她相邻的其他几间商铺也没有通水,都是后来业主自费通的水。如果她要通水,得自费。
张女士很难理解,商铺不也要用水吗,怎么会不通呢?不过想到大家都没有通水,自己也是外行,她并没有武断地去找开发商“问责”,而是求助平顶山日报社房地产工作室,帮她了解一下相关政策。
带着张女士的问题,记者咨询了市不动产登记中心的工作人员,这位工作人员告诉记者,并非所有的商铺都在规划中通水通排污,所以商铺不通水是否合理要看购房合同有没有对此作出约定,如果没有约定,说明规划中这间商铺未考虑在使用中用水。
负责建筑排水施工的梁先生告诉记者,除非规划中即是宾馆或餐饮类的商业物业建筑,上下水预留到位之外,其余的只会在建筑内部分区域设计上下水主管道,每个楼层预留上下水接口、阀门和计量表。商场、购物中心之类的商业建筑,只会集中在卫生间区域内提供上下水,不会给每个商铺内接驳管线。大部分临街一楼商铺,都是自己铺设上下水管线。