□记者 娄刚

本报讯 近日，市区檀宫小区业主王先生向本报反映，他的房款已经结清一年，但房产证还没有办下来。他催促开发商加快办证时，对方告知他，他的房子是安置房，在办证流程上比商品房要复杂一些，让他再等等。

檀宫小区位于市工人文化宫内，王先生是当地老户，开发后获得一套安置房。2019年，开发商要求安置房业主补齐房款，称一年后即可办理房产证。然而一年过去了，房产证却一直没办下来，他去找开发商，工作人员却说，安置房办证流程比商品房复杂，需要多个部门配合，还需要经过严格审核，所以办理速度慢一些，让他再等等。

王先生向记者出示了他的补款收据，上面显示补房款11万余元，交款日期是2019年7月17日。王先生很怀疑：安置房办证真的需要这么长时间吗？

10月11日，记者在檀宫售楼部见到负责办证事宜的李姓负责人。该负责人说，他们并没有动机不给业主办房产证，确实是因为安置房办证流程比较复杂，比如拆迁协议等手续都保存在当地街道，他们要向街道提出申请才能去有关部门办理。考虑到工作量，申请时还要批次申请而不是单个申请，那这就取决于大家整体的缴款进度了。而因为安置房牵涉矛盾较多，有关部门还要对手续进行严格的审核，所以办理房产证需要较长的时间。

记者问该负责人王先生的办证流程进行到哪一步了，该负责人说：“已向街道提出申请。”王先生当着记者的面询问其是否能预估一个比较确定的办结时间，该负责人说：“我只能预估是明年五一前后。”

安置房办证是否真如李姓负责人所说的那么复杂呢？记者10月12日电话询问了市不动产登记中心前台工作人员，工作人员说：“哪有那么复杂，只要动起来就很快！对我们来说，只要要件齐全，当天就可以办理。”

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