□记者 娄刚

本报讯 近日，市民李女士向本报反映，她在市区矿工路东段某小区买的房子，产权面积小于合同面积，按照合同约定，卖方应退她房款1500余元，但她向房地产公司反映后，却迟迟没有得到回应。

5月31日，记者见到了李女士的母亲，她向记者出示了房产证和购房合同。房产证显示其住房面积为64.7平方米，购房合同显示合同约定面积为65.2平方米，相差0.5平方米。

李女士的母亲说，房子是2008年付的首付，房价每平方米3300多元，2019年11月办理房产证后，她们发现有0.5平方米的误差，又看了下购房合同，发现合同上对面积差异问题有详细的规定：“产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”按照这条规定，她们是可以向卖方要求退款的。后来，在业主微信群里交流时，李女士发现还有多位业主的情况跟她一样，于是他们找到小区开发商要求退款，但对方迟迟没有给予明确答复。

“大家都觉得，房子有点误差是免不了的，既然合同上写得清清楚楚，那就按合同办就行了。”李女士的母亲说。

之后，记者电话联系到了相关开发商负责处理这件事情的工作人员王女士。王女士承认李女士反映的问题确实存在，且不止一户，她说，这件事情一直没有得到处理的原因在于“房产证去年底才办下来，然后中间发生了疫情，所以就一直拖了下来”，她表示会尽快向上级汇报，然后拿出一个解决方案。

记者把王女士的话向李女士转达后，她表示会再次提醒该房地产公司，请他们给出一个明确的解决时限，不要一拖再拖。

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