□本报记者 高红侠

楼前绿植生机盎然，墙头、门楼及房檐上贴着仿古琉璃瓦，墙壁上挂着梅、兰、竹、菊的镂空花窗挂件……5月25日傍晚，走进新华区湛北路街道文园社区市煤炭公司家属院，眼前的场景不禁让人眼前一亮。很难想象，这是一个始建于上世纪80年代的老家属院。

说起家属院的变化，坐在楼前树箱式休闲椅上纳凉的王雪艳等人连连称赞：“俺们院儿今昔对比真是有天壤之别。”

今年71岁的王雪艳是原市煤炭公司退休职工，1982年8月入住该院。她说，院里的三幢楼全是红砖结构，由于年久失修，裸露的红砖风化，“听说院内要改造，大家都可高兴了。”

王雪艳说，以前，院内物业一直由单位派人管理。几年前，单位效益不好，管理人员撤走。由于管道老化，化粪池常常堵塞，污水外溢，居民只得踩着砖块出入。社区多次组织工作人员上门收费改造家属院相关设施，但总有居民不愿交。“现在好了，社区组织施工人员对家属院进行改造，化粪池移位，管道加粗，还将雨污管道分离，再也不用担心堵塞了。”

居民李富田也有同感，院内不少房子出租或出售，乱堆乱放私搭乱建现象严重，一到夏天，苍蝇蚊子乱飞，臭味难闻。“那时候别说在楼下玩了，路过都巴不得快走几步。”

违建拆除，化粪池、杂物移走，楼前建起了花池，栽种了麦冬、红叶李、竹子等绿植；绿化树四周设置了休闲凳。“现在院里有花有草、有地方坐着玩，环境越来越美了。”李富田感叹。

不单单如此，聊起车子棚的变化，居民邵孟红竖起了大拇指。当初建车子棚时，二楼以上住户都分到一间。因年久失修，车子棚墙体破损，房顶漏雨，车辆被盗事件时有发生。院内改造后，车子棚换了新模样：房顶做了防水，墙体被刷白，屋檐贴上了琉璃瓦，监控探头也安上了。

文园社区主任郭晓华说，市煤炭公司家属院建成于1980年，共三幢楼78户居民。由于院内空间狭小，墙体老旧，路面破损严重，排水不畅等问题尤为突出。改造前，他们多方征求居民意见，拆除了楼前违建、废旧管道，修缮硬化破损道路并归整了地下、空中管线，在院内见缝植绿。目前，该院已改造完毕。

郭晓华表示，之前社区曾引进物业公司入驻，但一些居民不愿意交物业费，物业公司停止服务。下一步，他们会积极与居民商议，引导居民自治。同时，社区会发动更多居民志愿者参与家属院的管理和服务。