开栏的话

老旧小区改造是我市惠及千家万户的重要民生实事工程。自复工复产以来，该工程加紧进行，目前部分小区改造效果明显，面貌已焕然一新！“我家小区变靓了”将带你走近老旧小区改造一线，看看小区的新变化！

□本报记者 李霞

“三年前我来这儿干活时，院内污水横流，楼又脏又破，外墙上各种管线跟蜘蛛网一样，楼道内黑乎乎的。有一次，我扛着装修材料上楼时差点踩空。”昨天上午，当装修师傅娄二庆走进工行姚孟分行家属院时，连声感慨这院变化大。“旧居民楼整体粉刷后，猛一看跟新楼一样。”

湛河区姚孟街道阳光苑社区工行姚孟分行家属院是一处户少人少面积小的老旧家属楼。院内仅有一栋居民楼、一个单元，楼上住着17户居民。在这次老旧小区改造中，施工方采取“遵从民意、按需改造”的形式，不仅顺利拆除了“院中院”，还将居民楼里里外外进行了粉刷，使其焕然一新。

住户为了自家停车和堆放杂物方便，自行在院内修建的违章建筑，形成了一个个独立的小院。“曾经的‘院中院’全扒了，整栋楼粉刷后干干净净，环境好了大家受益。”今年60岁的居民芦会祥说，改造初期，为让小区整体协调美观，施工人员要拆除包括他家在内的4户低层居民私自搭建的“院中院”。施工人员要拆时，他和其他几家邻居都不愿意。

姚孟街道主抓小区居民物业的负责人王军魁说，为了不激化矛盾，街道与施工方决定将拆“院中院”的事暂时搁置，先按照居民意见，在院内新建了车棚和大门、重修了院墙、增设了路灯等照明设施。大门每天晚间落锁，钥匙由芦会祥义务保管。

看到施工方务实的做法，芦会祥改变了主意。“建大门修车棚时征求居民意见，多次修改施工方案，将心比心，咱也不能因小家影响到大家。”芦会祥说，当时他带头拆除了自建房，其他居民也同意拆了。今年3月中旬，院内20多平方米的“院中院”全部拆除，居民楼整体粉刷得以顺利进行。

王军魁介绍，粉刷楼体时，他们还特意考虑到了美观、实用、便民等小细节。粉刷楼道墙面时，不少墙皮破损掉渣，他们先铲除墙皮，用腻子修复破损处后，再进行刷白刷漆处理。

住在焕然一新的居民楼里，居民陈自强说：“没想到原来破旧的家属院通过改造竟变得这么美观实用，感觉像做梦一样。”他建议街道、社区出面协调，组织院内居民自管自治，将好环境维持下去。

姚孟街道副主任于红磊介绍，此院建于上世纪80年代，属于典型的“三无”家属院。去年11月底至今，在湛河区政府的安排部署下，在湛河区住建局精心指导下，街道与社区联手，广泛征求广大居民的意见和建议，除了对居民楼进行整体刷新亮化外，还进行了雨污分流、院内硬化、楼顶防水、楼道窗户更新、电路改造、楼梯扶手栏杆除锈刷漆、安装楼宇防盗门及楼道声控灯等项目，目前改造已基本完工。