□记者 范丽萍
“12月24日暖气接通,从此结束了优胜小区没有暖气的时代。这幸福来之不易,要感谢社区、业委会及相关部门的大力支持。”昨天上午,在新华区西市场街道优胜街社区优胜小区,80岁居民赵海轩高兴地说。
居民:
暖气通了,心也跟着暖了
优胜小区共有居民楼27栋,1300多户居民。今年9月下旬小区开始安装暖气,但在施工过程中问题不断,部分居民对施工单位资质、管材质量、价格以及占用绿地等产生争议,施工暂停。
记者多次接报到小区采访,社区、派出所、施工方等单位和居民代表针对此事还进行了现场座谈。12月24日,小区暖气开始试运行。家里暖了,居民的心也跟着暖了。
“老旧小区装暖气是一项惠民工程,当初很多人表示愿意装。”住在小区8号楼一楼的居民赵海轩告诉记者,他在这里住了61年,作为业主代表参与了此事。现在暖气接通了,屋里暖暖和和,他打心底里高兴。记者走进赵海轩家感到暖暖的,三个卧室和卫生间里的暖气片摸起来烫手。
承接方:
严格施工,接受监督
昨天上午,设在社区办公楼一楼的收费室里人来人往。有居民问:“暖气阀门都开了,为什么暖气片不热?”还有居民问:“现在还能不能装暖气?”
据在场的市路胜物业服务有限公司项目负责人王女士介绍,从9月23日公司进驻小区施工到现在,耗时三个多月,基础工程已经结束,主管网蒸汽已进入小区,工人会逐一解决住户反映的问题。据统计,小区安装暖气的住户有将近500户,还有一部分在等待安装。该小区建设时间长楼道间距窄,安装起来相对麻烦。根据居民提出的不同建议,施工方根据图纸在施工的过程中也做了小的改动。质量方面,公司严格保证,并承诺十年保修,终身免费维修,接受居民监督。
在进入小区单元的管道上,四块带有指针的圆形表引起了记者的注意。据王女士介绍,这四块表中分别是温度表、压力表、过滤阀和平衡器。温度表、压力表分别装在单元口的进水口管和出水口管上,一旦供暖温度不达标,检修工人可以借此查找原因。
社区:
全程参与,全力协调
从前期居民阻止施工到实现供暖,优胜街社区负责人何冰冰说:“多亏了前期准备工作做得扎实,否则任何一个环节失误都可能导致整个工程失败。”
何冰冰告诉记者,很早就有居民提出装暖气的事,但当时热力管线还没有铺设到西市场这一带,不具备安装条件。今年,居民的呼声更高了,小区业委会开始牵头操办此事。社区作为监管部门全程参与,要求业委会严格按照规定流程,做好居民统计、公示等工作,并且实地考察了施工单位的资质和手续,建立业主代表大会公共账户,确定每户缴费标准4600元。业委会与施工单位达成协议后,还在小区进行了公示。
何冰冰介绍,施工过程中一些居民提出质疑进行阻拦,导致施工暂停。为了找到解决办法,街道和社区除了协调住建、信访、公安等部门外,还召集涉事各方人员进行座谈,要求施工单位在小区主要位置重新张贴公司资质、协议、合格证等相关证明材料,让住户放心。另外,对于部分存在异议的居民,社区积极发挥党员、网格员的力量入户协调。
何冰冰表示,优胜小区是个老旧小区,居住人口多,而且每个楼的情况都不一样。对于居民提出的合理诉求,社区要解决到位;不合理诉求,社区要解释到位,“这样社区才会更和谐”。