□记者 吕占伟

本报讯 近日，市民王女士向本刊反映：近期，盛润广场项目销售方通过微信群通知他们十几名按揭贷款业主，要求其尽快带齐相关资料缴纳契税，办理不动产权证，并告知了相关的办理费用。但王女士质疑盛润广场项目销售方此举有“懒政”嫌疑，是急着将一些业主推给代办公司有偿办理。

“其实，我们也能理解销售方，他们没足够的人力和精力替业主一个一个地去办不动产权证；再说，他们与开发商的合同时限也很紧张。但是我认为，本着服务业主的宗旨，销售方起码应该变通一下，合理安排一下办理时间，尽量提高办理效率。我们也咨询过市不动产登记中心，他们回应说‘业主只要带齐相关资料，由银行、开发商签字，就可以到中心进行办理了’。既然不烦琐，为何还要把我们推给代办公司办理？况且这650元的代办费也不低。”王女士说。

12月10日，记者从王女士提供的微信群记录中看到，盛润广场项目委托的销售方近期通知业主“尽快到审批大厅缴纳契税，现在由代办公司介入统一办理不动产权证，要在12月底之前务必办理完毕，因为我们代理公司要撤场，如果没有在规定时间内办理完不动产权证，后期找不到对接的人，费事费力费钱。按揭贷款业主代办费用为：不动产登记费1100元，代办服务费650元，共计每套1750元；一次性业主（全款购房业主）代办费用为：不动产登记费550元，代办服务费550元，共计每户1100元”。此外，该通知还告知了缴纳契税的具体标准以及交完契税后办理不动产权证的后续事宜。

昨日下午，根据王女士提供的盛润广场所委托销售公司的联系方式，记者向该公司有关人士了解得知，关于办理不动产权证业务，该公司原则上紧着一次性业主先办理，按揭贷款业主得缓一缓再办，因此，针对办理按揭的业主是直接建议代办公司办理，这样效率会高一些。此外，该公司同开发商的销售合同本月底将到期，马上就要撤场，数百业主难以如期办完。因此，将按揭贷款业主推荐给代办公司也是为了避免以后不必要的纠葛，但是否找代办公司或者找哪个代办公司办理，这是业主个人的自由。