□本报记者 吕占伟
“去年初,我本打算在本市买一套房,有朋友就跟我说:国家正调控呢,房价现在涨幅回落趋势明显,这个时候买房不划算!因为资金不宽裕,当时我本打算在市中心区域买套面积小一点的房子,可此时又有朋友跟我说:与其贷款在市中心买套小的,不如在偏一些的区域买套大的,省下的钱还可以买辆车!你看,现在我市城乡差别日渐缩小,交通又这么发达……”近日,微友“玉宇澄清”在给本刊发送的电邮中这样写道。
最终,“玉宇澄清”并未听从上述朋友的建议,而是咨询了投资领域的专业人士,买下了自己最看好的核心区域一套小三室。最近,他请专业人士估算了一下,过去一年里,这套小房子带来的收益大大超出他的预期。
“我觉得买房一是要忌讳人云亦云,二是应避免盲目武断,而是要精简自己的信息源,从拥有成功购房置业经验的过来人和专业人士身上汲取经验,这样才能买到性价比较高的房子。”据“玉宇澄清”透露,去年在买房前,他想办法约到了几位深耕地产领域多年并靠房产投资赚到钱的“大咖”聊天,得到了3条宝贵的置业经验:1.越是核心区域越能领涨抗跌;2.房价高的本质是想住在那里的人值钱;3.房价涨落本质上是由供需关系决定的。
买房,其实就是一场没有硝烟的战争,上车早的求增值,未上车的望“腰斩”。有的时候往往是因为首套房改变了一个家庭的命运,因为二套房改变了一个家庭的“阶层”。一套心仪的房,可以激发您的奋发斗志,为您提供温馨的港湾;一套糟心的房,则会令您烦恼丛生,陷入一地鸡毛的鸡零狗碎之中。
如果您是在平顶山买过房的,欢迎分享您在买房过程中的经历,比如,可以谈谈最终是如何抱得新房归的,您在同物业和邻居的相处过程中发生了哪些事。当然,也可以谈谈您的买房计划:是打算买市中心的房,还是选择城乡接合部的呢?抑或是打算“返乡置业”?都可以向本刊投稿。
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