□本报记者 吕占伟/文 张鹏/图

9年前，如果一个平顶山人跟你说“到新老城区接合部去购物逛街喝咖啡，按摩健身洗桑拿”，那就是个十足的玩笑话。可如今，这一切正在变成现实。在不远的将来，上述生活场景甚至就是附近居民的生活习惯。引起这一变化的“催化因子”，竟是市政府和新华区政府画的一个“圈”！

在这个“圈”中，一个乡土气息浓厚的名字——温集，占有重要的地位。随着市政府和新华区政府前瞻性规划的一锤定音，春华国际茗都项目在此拔地而起。温集村也从都市村庄中的一个“村”变成了平顶山城中村改造的“桥头堡”，逐渐经历了一个“丑小鸭变白天鹅”式的蝶变历程。

3月22日下午，在春光明媚中，记者走访并体验了正在建设和完善中的春华国际茗都小区以及周边各种便利的配套设施。

宜居宜商的鹰城西部居民区

春华国际茗都小区北靠建设路，再往北是白鹭洲国家城市湿地公园；南邻湛北路，再往南就是历经多次治理后美景怡人的湛河，可谓处在天然的氧吧之中。

从小区东大门而入，智能化门禁、电动挡车杆运行，地下停车库出入口明显可见，小区院内公共场地未发现一辆停放的机动车。智能化可充电电动自行车棚设置齐全。小区内天然气管道也已经铺设使用。

小区内园林绿化景观也颇多亮点，有欧式景观主题雕塑、抄手游廊、假山水系、花草翠竹，还有健身器械、篮球场、羽毛球场等活动场地。当天是周五，阳光正好，年轻人还在职场打拼忙碌，小区内随处可见三三两两的老人领着孙子惬意地享受日光浴。

出了小区东门，正对面两层的生鲜超市触目可及。据同行的春华国际茗都小区项目部工作人员介绍，小区东大门正对的这条南北路名曰“春晖路”，属于新规划修建的一条城市干道，它将川流不息的建设路和东延新建的湛北路相连，也是一条宜居宜业的商业街。

在春晖路上从北向南走，两侧的店铺布局有序，门前洁净，商超、医院、药房、母婴用品店、餐饮场所、银行等便民设施一应俱全；春晖路西侧有农行的自动柜员机、国大药房、民营医院、母婴用品店；路东侧有生鲜超市、餐饮场所等，商业门类齐全。

记者走进春晖路边一家母婴用品店。刚忙走一拨客人的店主韩女士正在店内歇息，只见该店奶粉、童装等母婴用品种类齐全，环境整洁卫生。“我们店开有半年了，加盟的是一个很知名的本土品牌。之所以选择在这里，是看中了这里的地理位置和人居环境。另外嘛，租金也比较优惠。”韩女士向记者介绍道。

据了解，该店一楼是母婴用品区，二楼开设有婴儿游泳馆和小儿推拿室。随着春华国际茗都小区居民入住率的增加，该店客源也日渐增长。“我们招聘的员工有一部分是附近的居民，中年女性偏多。员工离家近，工作起来也很踏实稳当，让人放心。”韩女士说。

离开母婴用品店，继续往南走，一家民营医院赫然眼前。据该院负责人黄先生介绍，他们是2017年进驻这条商业街开始营业的，目前规模是3层建筑，开设有外科、内科、中医科，属于医保定点医疗机构。“主要是看中了这里的生态环境和交通环境。”据了解，随着小区居民入住率的提高，该院将逐渐增加特色科室，为附近居民提供周到的健康诊疗服务。

该院斜对面是一家生鲜超市。超市一共两层，商品琳琅满目，尤以蔬果、食品、海鲜等日销品为主，品类齐全。记者采访时临近下班时间，已经有不少居民推着购物车在此购物。见到几名女售货员后，记者了解到她们都是附近居民、村民，“在家闲着没事，就到这里应聘打工了”。小区居民连先生正在推着孩子选购豆芽，一边买东西，一边对这家超市的购物环境赞不绝口。

这家超市背景还不简单呐！记者上网查询到，这个“顶鲜生农产品生鲜超市春华国际店”开业时间在2017年9月底，属于市政府确定的互联网+米袋子、菜篮子工程示范店，是市市场发展服务中心在我市首次将互联网+模式引入超市管理后的第二家生鲜超市，是由市市场发展服务中心投资2000多万元建设的新华区辖区规模大、层次高的“农改超”项目。

在该小区项目部工作人员的带领下，记者穿过春晖路走到湛北路上，沿湛北路西行，到了春华小学的大门口。当时正值课间，学生们在校园内自由活动。据该校后勤管理人员透露，小学新校舍已投用4年多，“校舍是随着春华国际楼盘的建设而逐渐完善的，以前是彩钢房、简易房，校舍简陋得很。生源也是随着这个楼盘项目增加起来的”。据了解，该校生源包含进城务工子女，附近温集村、姚孟村居民子女，还有春华国际茗都小区居民的孩子。

“你沿着湛北路再往东走，会经过育才中学的南大门，接近平顶山市实验高中的东门。妥妥的学区房资源啊！”该校后勤管理人员打趣说。

小区居民眼中的“城中村”蝶变

春华国际茗都小区7号楼居民陈亚萌在街头接受记者采访时说，她今年28岁，入住该小区5年了，她有一个幸福美满的家庭，本人是新华区西高皇街道中央花园社区的一名网格员，平时负责调处邻里关系，巡查环境卫生。

“我自小生长在这一带，感觉变化真的很大。我小学就是在春华小学上的，那时叫温集小学，校舍条件较差，原先是瓦房、彩钢房，校园内都是水泥路。哪像现在，崭新的教学楼，操场是塑胶跑道。真是今非昔比！”陈亚萌透露，她孩子就在附近上幼儿园，“真羡慕孩子们赶上了好时候、好环境”。

陈亚萌说，她所居住的小区物业服务很好，同居民建立了良好的沟通机制，“居民反映的问题也能及时有效地得到解决”。

“家门口环境这么好，就业、创业都很便利，还能照顾家庭，我们附近一些村和社区里外嫁的姑娘，有的以前在市区其他地方居住的，随着春华国际的进驻和周边环境、配套设施的不断完善，也都回迁进来了。”陈亚萌说，小区周边有中小学、幼儿园，还有药房、医院、体检中心，生活已经很方便了，“如果安置房小区内能再增设一些小区内的泊车位，尽量满足购买新车的居民泊车需求；周边能增设一些健身房、影院等文体娱乐设施，那就更棒了”。

新上项目“净源居”使未来更可期

据河南春华国际集团有关负责人介绍，春华国际茗都小区是该集团2010年斥资10亿元鼎力打造的平顶山市城中村改造形象工程，位于建设路西段，属城市的核心枢纽区，东连老城区，西邻市城乡一体化示范区。春华国际茗都小区是温集村城中村改造项目的重要工程，其开发建设的定位也使温集村由一个籍籍无名的都市村庄，跃升为平顶山城中村改造的“桥头堡”，并被列入2010年平顶山市重点建设工程。

“春华国际茗都项目全区占地150亩，总建筑面积约35万平方米，总投资10亿元，是一个集高档居住、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群，更是平顶山的一个生态小区。”据该负责人介绍，全区23栋现代简约建筑，集合小高层、高层多种建筑形态。项目分3期进行，并建有大型现代化地下停车场、公立小学，绿化面积达6万平方米，总水系面积3500平方米。目前1、2期工程30万平方米已达到交房入住条件，城市主干道建设路边的2、3号楼临街商业也已建成；商业街两侧是3层底商，满足了社区商业配套需求；交通状况良好，小区毗邻26路、29路、30路、68路公交站点。

记者在走访和体验中了解到，春华国际茗都项目的坐落、湛河生态公园的兴建，使此处的湛河两岸早已不复当初荒芜的景象；栈桥、沙滩广场、堤岸垂柳和清澈的流水，使湛河生态公园雏形初现，并与治理后的乌江河及生态园共同凝聚为城市的生态园林板块。目前，一路之隔的白鹭洲风情旅游区正在筹建中，建成后将为全区再添亮色。

“春华国际茗都本已在小区内投建了一所小学，并早已投入使用，现准备在已引入小学的基础上，再引入一家知名品牌幼儿园，使小区内的适龄学童足不出家园，便可轻松完成3年的幼儿园教育和6年的小学教育。同时，也可使附近的适龄学童就近入托、入学。”上述负责人如是说。

另据了解，春华国际茗都3期净源居即将面世，楼体立面采用地中海建筑设计风格；坡屋顶、楼体顶部圆拱窗造型、暖黄色调以及简洁俊朗的建筑线条，凸显地中海建筑的风情与特色。一旦建成，其必然成为湛河沿岸独树一帜的地标性建筑，并与湛河沙滩广场交相辉映，构筑起湛河岸边乃至整个鹰城唯美的建筑天际线。

据悉，春华国际茗都3期净源居更是一个升级版的小区架构：它对小区景观园区进行了升级改造，既对景观整体布局作了重要调整，又对景观若干细部节点作了优化处理。在增加水系面积和长度的同时，又增设了绿化植被、花卉园圃以及珍稀树木，将使春华国际茗都的水系景观更婉约、更柔美、更具亲和力和生活韵致。另外，作为3期项目的重头戏，春华国际商务楼项目总建筑面积4.2万平方米，包括商业、酒店、公寓、办公、地下停车场，是现代化商务综合体，整体玻璃幕墙设计，形象高大上，非常值得期待。★