□记者 吕占伟

本报讯 九龙广场一期部分业主称，该小区每平方米物业费收1.5元，地下停车收费每月450元，但是物业管理问题比较多，交房一年电费还是由物业代收。上期本刊报道了此事。

记者当时采访了解到，九龙广场小区物业费的收取是按照中标文件执行，中标文件中明确指出在业主办理入住手续时，以开发商发出的交房通知书为准的下月起，物业服务企业按照《河南省物业管理条例》收取一年的物业费，以后按一年收取一次；而物业方承诺的赠送物业费是指对一期缴纳一年物业费的所有业主，可享受一年零两个月的物业服务。有业主认为“物业的解释前后有出入”。

3月26日，九龙广场物业管理方负责人刘先生回复记者称，事实上物业每月收取车位的出租费用是350元，其中含有每月服务费26元，主要是针对已买车位的业主。

“我们一个单元配备一个管家，目的就是让业主有诉求的时候能第一时间找到物业的工作人员。还有，物业方面的相关告知，我们都会及时在告示栏里贴公告或者发业主群。另外，不是我们不把电交给供电公司管理，是供电公司老找理由不接收，我们也想快点把这交出去。”刘先生还解释，实际2019年物业收取的是10个月的物业费，“因为我们是2017年12月26日开始交房，当时承诺的免两个月物业费，领房后交2018年全年物业费。等2019年收取物业费的时候从3月1日开交，这样就是你领房的时候交了2018年12个月的物业费，我们是从2019年3月再收物业费，也就是说业主已经享受了14个月的物业服务。

关于有线电视的问题，刘先生称，去年市住建局已对此做过调查，当时交房时有线电视的工作人员也在现场办理业务，安装材料费等费用都是有线电视工作人员在收取，与物业无关。