本报讯 据北京青年报报道，国家统计局10月20日发布的最新一期70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示，上个月我国一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均比8月份有所下降，二、三线城市的房价涨幅也出现回落。整体来看，9月份各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

从新房价格来看，据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新建商品住宅销售价格已经由8月份的上涨0.3%转为9月份的下降0.1%，呈现出环比下降的趋势。其中，上海和深圳9月份新房价格分别下降0.1%和0.2%，北京房价与8月份持平，广州则上涨了0.4%。二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格则比8月份继续上涨1.1%，但涨幅比8月份回落了0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.9%，涨幅也比8月份回落了1.1个百分点。

在最受关注的15个热点城市中，9月份新房价格下降的仅为上海和深圳两个一线城市，环比下降的城市有2个，比8月份增加1个；持平的2个，与8月份相同；上涨的11个，减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个城市涨幅比8月份回落。其中，济南和福州的环比涨幅最大，均超过了1%，分别为1.3%和1.1%。

与去年同期相比，上个月一线城市新房价格上涨了1.1%，涨幅比去年同月回落了0.4个百分点。今年前三季度平均涨幅也同比持平，而去年同期为上涨13.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%，涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点。

今年前三季度，二、三线城市新房价格平均同比分别上涨6.4%和7.0%，涨幅比去年同期分别回落4.1和1.1个百分点。其中在15个热点城市中，上个月新房价格同比下降的城市有上海和南京两个城市，分别下降了0.2%和1.3%。其中南京新房价格的降幅也是70个大中城市中最大的。北青报记者注意到，与去年同期相比，新房价格涨幅最大的是西安，同比涨幅为20%；其次是三亚，涨幅19.6%；昆明涨幅也达到18%。（张钦）