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3上一篇  下一篇4 2018年10月18日 放大 缩小 默认        

家具产业发展的四大利好

 

过去半年间,市场的寒冬席卷了整个家具行业,在产能过剩与落后的背景下,家具行业的发展面临着诸多不利因素:内销市场受到原材料成本和人工成本快速上涨的压力;出口市场则面临出口萎缩、人民币升值、贸易战的压力;国家推行精装房政策,不少装修公司“跨界”销售家具,分流了不少市场;同时,近日来地产受到宏观调控政策的影响,销售成交率下降,也影响了家具销售。

那么家具企业未来究竟会在什么样的环境中继续发展,我们可以从以下这些数据中看出来。

城市化进程明显加快

党的十六大提出我国要在本世纪头二十年,集中力量,全面建设更高水平的小康社会。全面建设惠及十几亿人口的小康社会的目标,会促进各方面的社会需求,因而会为家具行业提供进一步发展的机遇。

全国城镇化率(城镇人口占总人口比重)从2000年的36.22%提高到2016年的57.35%,年均增长1.32个百分点。

假设此增长速度不变,以2016年全国13.83亿总人口数为基础,则未来每年转为城镇居民的人口数至少有1826万人,假设每户3口人,则相应需要住房609万套。

国家的这一举措,必将进一步促进我国的住宅建设,因而会使与住宅相关的行业得到发展。国务院根据社会需求和发展的需要,提出了住宅产业化,这一举措将带动与住宅配套的几万种产品的标准化、系列化和产业化。

家具将愈发往高端方向靠拢

我国家具市场上中低档家具品种繁多,出现供大于求的局面,而高档家具还不能满足市场需求。

国内生产高档家具的能力不足,从加工手段,工人技术水平以及原辅材料的供应都不能满足生产高档家具的条件,国内销售的高档家具很多是进口的。当前中高档家具的需求正在增长,质量差的低档产品逐渐退居底线市场。

当前中国中产阶级正在快速发展。而数据预测到2020年这部分主流中产消费群将接近半数,数量接近5亿人。高端家具是显著受益于中产阶级及以上群体崛起的高速增长市场。其中最主要的驱动因素是中高收入家庭规模本身每年的迅速增长,而这个数字几年来不断扩大,高端家具在未来可能不再是少数有钱人才能消费得起的产品,广大中产阶级也可能成为高端家具的消费主力。

改善型住房成为一大推力

改善型住房可以理解为和刚需一样——你的房子迟早要买,而未来人均可支配收入肯定是呈上升趋势的,那么改善型住房就成了人们的“必购品”。

同时,国家政策全面开放“二孩”,普通的户型不再适应人们的生活需求,人们对房屋的面积甚至是配套等方面都有了更高的要求,改善型住房的需求也越来越大。

当前中国人对住房的需求已经开始进入“品味”时代,未来的住宅追求的核心是一种舒适、惬意、品味的生活哲学,是一种城市新兴生活方式。一线城市随着人口比例的变化,改善型住房将逐渐进入蜜月期。

二次装修浪潮来袭

我国房地产行业近几年进入快速发展阶段,存量房屋的翻修需求逐步增长,未来有望成为家居需求的主要驱动力。一线城市由于发展得比较早,其房屋建成时间到现在10年有余,所以一线城市住房开始进入大规模“翻新期”。同时受到全国城镇化进程的推动作用,全国住房翻新的数值可能比预估的要高出许多。

随着我国人均可支配收入的提升、城镇化的推进,品牌消费理念逐渐深入人心。2016年中国中高收入人群(年均可支配收入>20万元)比例已达总人口的2.6%,预计至2030年这一比例将会提升至14.5%。

随着中产阶级的不断壮大,家居行业的消费升级趋势将越发明显,最终体现到品牌家居企业订单量和客单价的提升,从而带来收入的高增长。

每一次的寒冬过后,总会留下那些有沉淀有实力的厂家。这一次的寒冬,是为了让我们更好地看清自己的定位与实力,清楚企业接下来需要干些什么、准备些什么。

经历了寒冬的洗礼,淘汰了那些浑水摸鱼的、经营有问题的无良企业,未来的市场将更加有序公平。

冬天到了,春天还会远吗?

(钟佳)

 
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