房屋维修基金，相当于房屋的“养老金”，是住宅共用部位、共用设施设备在超过质保期后出现损坏、故障需要动用的维修费用。据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计，自1998年实行《住宅专项维修资金管理办法》至今，全国缴存的房屋维修基金已超1万亿元，但使用率不足1%。

随着进入“中年维修期”和“老年危房期”的房屋建筑逐渐增多，房屋维修资金也渐渐供不应求，一些房屋漏水、墙壁剥落、电梯停运急需“治疗费”，但房屋维修基金却像“难产了”一样无法及时拨付，影响了使用效率。记者近日采访了解到，鹰城不少市民还对这项基金的认识存在盲区，房龄较长的小区普遍缺乏此项基金，已缴房屋维修基金的小区启用此项基金的效率低下。 （吕占伟）

详见B2版报道