本报讯 近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会发布的8月份全国建材家居景气指数BHI为95.99，环比上涨3.28点，同比上涨1.85点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为800.8亿元，环比上涨3.52%，同比上涨3.59%。2018年1月至8月累计销售额为6013.0亿元，同比上涨7.18%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：BHI经过连续两个月走跌后，在8月淡季出现小幅反弹，全国建材家居市场表现整体平稳。具体分析如下：

首先，从国家统计局公布的数据来看，1月至8月份，商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%，增速比1月至7月份回落0.2个百分点。商品房销售额89396亿元，增长14.5%，增速提高0.1个百分点。8月份，房地产开发景气指数为101.98，比7月份提高0.10点。尽管相关指标同比仍处于增长态势，但主要数据在年内属较低水平，市场整体呈现平稳降温趋势，且全国楼市持续分化态势明显。8月，一、二线城市成交量企稳回升，部分三、四线城市调控政策补位、升级，限购限售等政策仍在扩围，三、四线城市成交量回落之势仍在强化。虽然新房的装修需求在房地产市场调控的影响下有所压制，但今年以来，随着“租售并举”的房地产长效机制逐步推进，存量住房正被逐步盘活（数据显示，我国存量住房中，有超过15%的比例空置），存量房产再装修的比例正逐步增大，为全国建材家居市场带来更多发展空间。

其次，从BHI各分指数来看，“经理人信心指数”涨幅居前，环比上涨16.41点，是拉动本月BHI反超的主要原因。且自2012年起，8月BHI环比均出现反超现象，至今无一例外，说明促销的常态化早已将8月淡季演变为旺季的“先锋月”，且当前市场仍对“金九银十”旺季来临预期向好；8月还应关注到的另一BHI分指数为“就业率指数”，与去年同比下降73.9点，且降幅逐步扩大。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的8月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51.3%，环比上升0.1个百分点，制造业总体保持平稳扩张态势，表明经济短期下行压力有所缓解，但内外需走势仍不容乐观。（钟流）