□沈彬

租房市场再一次被推上了舆论的风口浪尖，这一次不是巨头重金抢房源，不是房租金融化的风险，而是直接关乎租客的人身健康安全——杭州的王先生在租住自如租房网站提供的房子两个多月后，罹患白血病不幸去世。事件的传播很快形成刷屏现象，直指自如租房的居住安全问题。

8月31日，自如做出承诺：9月1日起下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在APP上展示合格报告。

这早已不是自如第一次被曝出甲醛超标。早在2017年，就有媒体报道过自如等中介收房后快速装修出租，因装修通风期太短、材料材质等原因导致甲醛严重超标，租客身体出现明显病症。但是，这些装修个案往往不了了之，而中介平台方则一贯态度蛮横，仅仅承诺无责退房并支付检验费用，并没有赔偿租客的损失，甚至还要求与租客签署“封口协议”。这样一来，就形成了一个可怕的“沉默的螺旋”。出了这么大的问题，对于平台方来说却几乎是毫无损失。

一般来说，新装修的房子要通风３个月左右才能入住，而自如和房东约定的不付租金的“准备期”，只有短短的40天，其中还包括装修的时间。在新华社有关的报道中，自如内部工作人员就曾承认，“为了控制成本，装修好的房屋最多放置三天，然后就挂牌出租。”这简直就是让客户第一时间搬进去充当人肉的“活性炭吸附剂”。

多通风一天，就意味着一天的房子租金的损失，但生命是无价的，不能把租客的生命纳入某种冰冷的计算当中。这次杭州王先生的死亡，是否与出租房的装修污染有关，还有待司法机关作出全面的调查和认定。但是可以肯定的是，这次“人命”事件以及相关诉讼，掀起了舆论风暴，才让自如意识到问题的严重性，不得不有所行动。

但是，之前已经上架的公寓就不做检测了吗？对于房屋中介来说，保证出租房内的安全，难道不是法律责任所在吗？对房屋装修之后的甲醛检测，为什么非要等到“死人”之后才补上？之前这么多租客反映的“房屋气味刺激”“身上出疹子”等问题，就没有换来自如自检的良心吗？

鉴于自如等几大寡头对长租公寓的支配地位，影响广泛，以及“装修即招租”成为高周转的行业标配模式，对于“甲醛门”应该做出全行业的公共卫生调查。

房屋租赁的长期化、稳定化是全社会乐见其成的。长租公寓模式有其自身的亮点，但安全底线不容挑战。对于利欲熏心的无良经营者，必须依法予以严惩。司法机关应适用污染案件的“举证责任”倒置原则，保护处于弱势方的租客利益；同时还需要房地产、公共卫生部门共同动用霹雳手段，捍卫公共安全底线。