□记者 焦曙光

本报讯 进入2018年，鹰城楼市转暖迹象明显。随着市场日益规范，关心楼盘办证情况的市民越来越多。记者从市房管中心了解到，今年前4个月，我市3191套房子办理了《商品房预售许可证》，预售面积351212.43平方米。

据了解，1月份，市房管中心共办理两个地产项目的5个预售证，共774套，总预售面积96262.24平方米，全部为住宅。记者在市房管中心网站上看到，1月办理预售证的项目为建业十八城、蓝天花园三期。

2月份，正逢春节过年，市房管中心并未办理预售证。

进入3月份，办理预售证的楼盘明显增多，鹰城楼市也呈现升温状态，不少楼盘销售猛增。3月份，市房管中心办理6个地产项目的6个预售证，共921套，总预售面积106742.8平方米。其中，商业用房面积为4700.54平方米。3月取得预售证的楼盘主要有恒大名都、银基王朝、春华·国际茗都等。

4月份，市房管中心办理4个地产项目的8个预售证，总预售面积148207.39平方米，共1496套。其中，商业用房为2257平方米。取得预售证的楼盘有冠瑞·财富广场、天安名郡等。记者发现，其中有不少楼盘已入市多年，有些已超过5年以上，如今拿到预售证后，会让等待多年的购房者放心不少。

据业内人士称，现在大多楼盘都加快了办证的速度和工程进度，让购房者更加放心。市房管中心相关人员表示，办理预售证除了对土地使用、规划等证件有要求外，还对楼盘建设进度有要求。所以，房地产企业并不是一次把所有楼房的证件都办了，这也提醒购房者在查询预售证的时候一定要看清楚具体是哪幢楼的。

市房管中心有关人士提醒，已办理预售证的项目，购房者可在预售证批准的预售范围之内放心选购。在项目未办理预售证之前，请勿购买。否则，一旦发生纠纷等问题，购房者的相关合法权益将无法保障，由此产生的一切后果责任自负。