本报讯 2017年平顶山的房地产市场形势究竟怎么样？各大楼盘销售情况是增长了还是下滑了？近日，笔者从市统计局投资科了解到，根据最新的统计数据显示，2017年全市房地产开发投资完成155.5亿元，增长12.6%；全市商品房销售面积323万平方米，比去年增长30.6%。

据了解，由于2017年全市坚定不移地把项目建设作为稳增长的关键动力、调结构的主要抓手，狠抓招商引资及投资项目建设，全市投资规模持续扩大，投资增速继续领跑全省，对整体经济快速增长起到了重要的拉动作用。2017年，全市固定资产投资（不含农户）完成1570.9亿元，增长11.9%，增速高于全省1.5个百分点。

其中，2017年全市基础设施投资完成381.6亿元，增长41.8%，较去年提升8.7个百分点，拉动投资增长8个百分点，对投资增长的贡献率为67%；公共设施管理业投资171.6亿元，比去年增长63.9%。湛河治理工程、周南高速等重点项目成为拉动基础设施投入的主力。

2017年，我市房地产开发投资受以下因素影响增速放缓：一是在去杠杆货币政策下，房企融资渠道收窄，资金约束趋紧；二是随着时间推移各地房地产市场调控政策传导至投资端，抑制投资增长，周边城市占我市房地产开发投资过半，采取的调控措施最严，影响最为显著；三是环保因素导致建筑工地停工缓建，项目进度放缓。然而，2017年，商品房销售面积323万平方米，比去年增长30.6%。

2017年11月15日起，受到我市“封土行动”影响，城市建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁（拆除）施工，停止道路工程、水利工程、土地整治等土石方作业。环保局提供的资料显示，全市“封土行动”涉及280个建设项目，除了这些“封土行动”受限的项目外，后期水泥限产、混凝土等供货出现断层，柴油的限制供应，在一定程度上制约一些项目的建设进度。

2017年我市多个新楼盘入市，由于加快了工程进度和拿取预售证的速度，仅市区各大楼盘就约有20多次开盘活动。备受瞩目的平顶山万达广场开业、中兴路地下人防通道完工、新南环路工程的推进等拉动了不少楼盘的销售。整体来看，2017年全市商品房销售取得了不错的业绩。

（焦曙光 王冠菲）