□记者 焦曙光

本报讯 虽然大家都知道“天上掉馅饼”“一夜成富翁”是不可能实现的，但是在现实生活中还有人会受到暴利引诱上当受骗。尤其是在房地产行业，这样的现象时有发生。为了提高人们的警惕性，市住建局下发通知，本月起在全市范围内开展房地产行业防范和处置非法集资百日宣传活动。

据了解，本次活动持续到3月15日，主要是宣传打击和处置非法集资有关法律、法规和政策，增强群众自我防范和风险自担意识；宣传近年来的典型房地产行业非法集资案例，揭示非法集资的欺骗性和危害性，提高社会公众对房地产行业非法集资危害性的认识，同时警示房地产开发企业增强自律意识、规范自身行为。

在本次集中宣传期间，各县（市、区）住房城乡建设主管部门要在本单位悬挂横幅，或利用办公楼大厅显示屏滚动播放处置非法集资相关内容，提醒前来办事的企业和群众，遵章守纪，远离非法集资。市住建局将通过建设信息网、房地产开发企业QQ群等途径进行宣传，并公布举报投诉电话和电子邮箱。同时，组织召开企业座谈会，聘请市处非办专业人员授课讲解房地产行业非法集资相关内容。另外，辖区内所有房地产开发企业要求在售楼部或项目施工现场张贴“不参与非法集资承诺书”，充分利用LED显示屏和电子屏幕滚动播放宣传标语和宣传片，同时采用悬挂宣传横幅、设立宣传展板、发放宣传单等多种方式积极进行宣传。

据介绍，房地产行业非法集资活动涉及面广，危害极大，一般采取以下方式：一是以预售房屋的形式非法集资。该方式多表现为房地产企业在项目未取得《商品房预售许可证》前，有的甚至是项目还没进行开发建设时，以内部认购、发放VIP卡等形式，变相进行销售融资，有的还“一房多卖”。二是利用房地产项目开发进行非法集资。表现为房地产企业自身或者是通过中介公司向社会公众融资，承诺给予远高于银行同期利率的高额利息，有的还以一定的资产作为抵押。三是以分割销售商铺并承诺售后包租的形式非法集资。该方式多表现为房地产企业违法违规将整幢商业、服务业建筑划分为若干个小商铺进行销售，通过承诺售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购，来诱导社会公众购买。

有关人士提醒广大投资者要擦亮眼睛，通过查询房地产管理部门行政许可等方式，认真辨别房地产市场的非法集资，拒绝高利诱惑，自觉抵制非法集资。