□记者 张骞
本报讯 11月21日,本报B2版刊登了建设银行推出租房贷款的报道。有读者在微信公号“平顶山金融圈”留言:租房贷款在鹰城真的有吗?我们是商用房,也可以用房租贷吗?为此,记者昨天采访了银行人士。
报道说,建行主动承担起住房租赁市场推动者和服务者的角色,不仅致力于做市场的推动者和建设者,而且注重长租文化的引领和培育,积极倡导“房子是用来住的,租挺好”“长租即长住,长住即安家”的住房新理念,让租房成为享受美好生活的新选择。为此,建行着力打造“CCB建融家园”品牌社区,建设住房租赁金融中心,并设立专门子公司负责租赁管理、批量小区品牌化管理,保证房源稳定长租,提高房源品质,提升租户幸福指数。
记者进一步了解到,本月初,建行深圳分行与恒大、碧桂园等11家房地产公司以及比亚迪等11家企事业单位,举行住房租赁战略合作签约仪式,推出5000余套长租房源,并发布个人住房租赁贷款产品。建行正式进军住房租赁市场。
据介绍,建行推出的这款面对租客的“按居贷”金融产品,用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款。“按居贷”主要基于借款人资信状况,贷款额度期限最长10年,在线操作,当日受理,次日放款,直接打入房东账户。
对租户来说,长租的一个好处是可以锁定租约期内的租金,不用担心租金上涨。而对于初入职场的不少年轻人来说,一次性交纳全部租金也是不小的负担,建行的贷款能帮助他们缓解资金压力。
那么,这样的政策来到鹰城了吗?昨天,建行平顶山分行个贷中心黄升经理告诉记者,目前咱们这儿还没有。他说,建行“按居贷”目前在深圳、广州那边推行,据说郑州也要试行,但没推广。他说,深圳、广州,包括北京、上海,房价高,为留住人才,建行和当地政府合作推出这项贷款。但就我市而言,房价正常,人们还不可能有长期租房子居住的打算。值得注意的是,建行“按居贷”正是基于长租的前提。
此外,记者了解到,中行、工行、农行也没有租房贷款业务。