据中国指数研究院监控数据显示，8月房企拿地面积下滑近四成，拿地金额下降超两成。8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米，环比减少38.2%；规划建筑面积为1552.27万平方米，环比减少32.6%。拿地成本947.81亿元，环比下降21.3%。

8月房企销售额同环比

小幅回升

据中国经济网记者了解，8月中指院监测的主要城市成交面积环比上升7.24%，近五成城市环比上升，同比则下降20.64%。进入8月，多举措保障“住有所居”，代表城市楼市成交陆续降温，楼市整体成交同比下降，各级城市同比均出现不同程度下降。

8月监测的10家品牌房企销售整体较上月上升3.61%。环比来看，金地涨幅明显，环比增长52.28%，保利地产次之环比增长38.77%，仅绿城和恒大环比下滑，降幅分别为18.18%、24.3%。月比来看，万科同比涨幅最大为85.11%，其次是保利地产，同比增长57.54%，仅中海地产、绿城中国和恒大地产下滑，降幅分别为9.12%、27.27%、30.74%。

房企融资规模下降超3成

银行信用占主流

8月重点监测品牌房企累计新增土地而积727.94万平方米，环比减少38.2%；规划建筑面积为1552.27万平方米，环比减少32.6%。拿地成本947.81亿元，环比下降21.3%。8月碧桂园拿地数量最多，揽地58宗，增加土地储备302.89万平方米；万科拿地22宗，增加土地储备196.7万平方米；其他企业拿地数量分别为保利15宗，中海地产6宗，中国恒大6宗，龙湖5宗，金地3宗、富力2宗。

8月重点房企融资规模持续下降，银行信用成为主流的融资方式。8月重点监测房企发生融资27笔，累计融资金额合计650.54亿元，金额较上月下降35.13%。其中单笔融资不少于20亿元的有10笔，融资单笔最高为191亿元。8月银行信用成为房企融资方式主流，融资8笔，金额283.74亿元，融资额占比43.62%，占比最高。

（宋雅静）