购房时,很多刚需购房者希望买到房子就能入住,但新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆琐事;而二手房一般是现房,入住省时省力。如今,不少人考虑价格、位置和入住速度等问题,倾向于购买二手房。
不过,随着二手房交易的增多,出现了不退定金、由于房屋升值带来的违约赔偿、一房两卖等问题。针对一房两卖,不少人自主维权意识不强,一旦遭遇这个问题,担心诉讼时间长、成本过高,从而接受卖房者的部分违约金,但是这给买家带来的损失远不止这些。如何防范一房两卖?详见B3版报道。 (焦曙光)