本报讯 互联网金融搜索平台融360最新发布的《5月中国房贷市场报告》显示，今年5月全国首套房平均利率为4.73%，环比上升4.64%，同比上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99%。

值得关注的是，银行贷款优惠占比整体缩水，部分银行已停贷。数据显示，在全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家；104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家；244家银行执行基准利率，较上月增加174家。此外，在全国533家银行中，有20家银行已暂停房贷业务。

“5月全国首套房平均利率达4.73%，相当于基准利率的9.65折，几乎达到1年以来房贷平均利率最高值。由以往平均4.5%水平直接拉升至4.73%，涨幅惊人。”融360分析师李唯一坦言。

“以前都是客户选银行，现在却变成了银行挑客户！”记者从几家房屋中介了解到，“目前，客户都在银行排队等放款，银行审批时间更长，也更严格，放款节奏明显放缓了不少，卖一买一的连环单受影响最大。”据一位股份制银行工作人员透露，今年以来，各家银行额度一直吃紧，都在排队放贷。

（范晓）