□雨来
银基誉府在鹰城算是比较新的小区了,可有些居民的观念可没跟上时代。
5月3日,市园林监察大队在小区物业公司的配合下,抡起大锤将业主侵占绿地、私自建起来的水泥围挡砸碎并拆除了。
其实,小区“圈地运动”由来已久,几乎全因自私心理作祟。小区绿地尽管属于全体业主,但没有确权给任何单一业主,并不是某一位业主的私有财产。也就是说,这里的权利主体,是宏观概念,而非具体到哪家哪户。权利属于你,但你无权支配。就像农村的集体土地,虽然属于全体村民,但若绕开程序找片空地盖栋楼,违章建筑妥妥的。
因此,无论哪个单一业主,都无权将小区绿地规划为自家领地。业主的权利,可由物业公司代理行使,不但管理还要维护。哪棵树死了、哪片草枯了,随便哪个业主都有权要求物业补上。但你若要划为自家领地干些啥,那是万万不行的。
这里边的法律关系很多人并非不明白,只是有的人揣着明白装糊涂。市园林监察大队一把大锤砸下来,也该让一些人红红脸、出出汗。
(相关报道见昨日本报A04版)