近日,房地产又一次成了博鳌论坛上最受瞩目的话题之一。在3月26日博鳌论坛闭幕式上,各方专家针对近日海南房地产话题进行了进一步的深度探讨,对于民众所担忧的海南房产整体是否会产生泡沫问题给予了否定。
国务院发展研究中心原副主任刘世锦认为“高房价背后是供求关系的问题,房价很难降下来”。这番理论无疑给海南楼市注入了一剂“强心针”。众所周知,房产泡沫产生的原因之一是价格呈现非常态涨幅,海南各地房价的涨幅其实并未全部呈现出所谓的“病态”现象,在海南全岛各市县涨幅当中属三亚涨幅略显稍大(2016年底三亚成交均价约为18000元/m2,3月份最新数据三亚成交均价约为25000元/m2)。其他市县相对比较呈现稳定趋势的上涨(例如海口2016年底成交均价约为9800元/m2,3月最新数据海口成交均价约为12000元/m2)。
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(焦曙光 )
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