本报讯 国家统计局昨天发布最新房价数据，纳入监测的70个大中城市房价总体涨幅略有扩大。其中，深圳房价同比上涨44.6%，继续“领涨”全国。郑州房价同比上涨2.3%，平顶山同比下降1.7%。

房价环比（与上月比），反映的是楼市最新走势，被视为楼市“风向标”。最新数据显示，11月份全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落，转为涨幅扩大。

具体看，新建商品住宅（不含保障性住房）中，四个一线城市北京房价环比上涨1%，上海上涨1.9%，广州和深圳分别上涨0.6%和2.9%。值得一提的是，郑州房价环比上涨0.2%，平顶山环比下降0.1%。

房价同比（与上年同期相比），反映的则是消费者实际购房支出一年间的变化。数据显示，房价同比上涨的城市个数继续增加，涨幅持续扩大。11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。

不过，一二三线城市间房价同比涨跌差异仍然明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比上月收窄0.7和0.5个百分点。

具体看，北京房价同比上涨9.6%，上海上涨15.4%，广州上涨8.2%，深圳上涨44.6%。其中深圳已连续近一年“领涨”全国。

记者梳理发现，最新数据显示，我国楼市已逐步趋于活跃。比较去年年底，当时全国70个大中城市房价曾连续三个月无一上涨，到去年12月，开始有城市房价环比上涨。

昨天，国家统计局分析认为，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。

（综合）