□记者 巫鹏

本报讯 昨天，市房产管理中心发布我市今年前10个月房地产市场监测分析报告。报告显示，今年前10个月，我市商品房销售市区县区冷热不均，市区销量下降，县区销量增长明显。价格方面，10月新建商品住宅价格指数略降。

今年前10个月，全市商品房上市量同比有所增长，全市商品房上市22214套、261.31万平方米，同比分别增长11.0%和14.8%。其中：市区商品房上市15359套、166.66万平方米，同比分别增长9.3%和8.2%；县域商品房上市6855套、94.65万平方米，同比分别增长15.2%和28.7%。

1-10月份，全市商品房共销售17246套、195.34万平方米，同比分别增长6.2%和8.4%，虽然全市商品房销量同比有所增长，但市区县区冷热不均，市区销售10347套、109.56万平方米，同比分别减少11.5%和10.6%；县域销售6899套、85.78万平方米，同比分别增长51.8%和48.8%。

价格方面，我市新建商品住宅价格指数同比有所下降。根据国家统计局公布的10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，10月我市新建商品住宅价格指数为108.9点，同比下降2.3%，环比与上月持平。

二手房方面，全市二手房成交量较去年同期略有增长，县域成交量下降明显。1-10月份，全市二手房成交4050套、40.16万平方米，同比分别增长8.0%和11.9%。其中：市区成交3450套、32.04万平方米，同比分别增长20.0%和22.3%；县域成交600套、8.12万平方米，同比分别减少31.6%和16.3%。

二手住宅价格指数同比有所下降。根据国家统计局公布的10月份全国70个大中城市二手住宅价格指数显示，10月我市二手住宅价格指数为105.5点，同比下降2.6%，环比与上月持平。