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机动车堵人行道
送货车进金域蓝湾小区被迫交押金 碾轧楼前彩砖后押金被没收
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3上一篇  下一篇4 2015年11月17日 放大 缩小 默认        

送货车进金域蓝湾小区被迫交押金 碾轧楼前彩砖后押金被没收
律师:收取押金之举无法律依据,保安更无权扣押他人押金
 

□记者 王辉

本报讯 11月13日下午,市区光明路金域蓝湾小区居民杨先生致电本报反映,市区一家物流公司的送货员开车来金域蓝湾小区送货,不仅被要求交押金,待他出小区时,保安更以开车碾轧彩砖为由扣下了他此前交的20元押金。

杨先生说,当日下午5时许,市区一家物流公司送货员小曾开车来到金域蓝湾小区,给他送一台洗衣机。当时,下着小雨,他让小曾把车开到小区楼前,两人很快卸下了洗衣机。当小曾开车离开小区时,一名任姓保安把小曾进小区时领取的车辆临时出入证收去,而小曾领取该证时所交的20元押金,却不予退还。杨先生找保安说情,对方仍然拒绝退还押金。无奈,杨先生只好自掏腰包给小曾20元以弥补他的送货损失。

对此,小曾告诉记者,当日下午,他开车来到金域蓝湾送货时,保安要求交10元押金,待他出小区时,对方再退还押金。当时,他因为没有零钱,就给保安20元作为押金。谁知,当他开车驶出小区时,一名保安却以他的车碾轧彩砖为由拒绝退还20元押金。就算他的车碾轧彩砖,但并没有发现一块彩砖被轧坏。

昨日上午,该小区保安任先生及保安队张队长告诉记者,为了规范管理小区车辆,杜绝车辆乱停乱放,保护小区环境,他们对进入小区的车辆实施收取押金制度,即进入小区的外部送货车辆限时40分钟,另外不能碾轧小区人行道上的彩砖,违者,将被没收押金。这两项规定,在对方进入小区时,已经向他交代过,况且给他发的车辆临时出入证上也写得清清楚楚。

随后,任先生在金域蓝湾小区大门口随手拿出一张车辆临时出入证给记者看,只见出入证上的确写有“楼前所铺方砖、彩砖,机动车辆不得停放”字样。

任先生进一步向记者介绍,该小区楼前所铺方砖和彩砖下面是泥土,经不起机动车辆(包括电动三轮车)碾轧,因此小区物业公司规定,所有进入金域蓝湾小区的机动车辆只能在小区柏油路上经过或临时停放,禁止碾轧方砖和彩砖。

针对此事,河南博识律师事务所律师王永红认为,保安对外来车辆进入小区通行负有管理责任和引导义务,但物业公司规定对外来车辆收取押金的行为,没有法律依据。因此,作为物业公司聘用人员的小区保安无权扣押他人押金。居民小区的道路、花草树木等公有设施归全体业主所有,物业公司非小区公有设施的所有权人,因此,倘若送货司机损害了小区的公有设施,可由该小区业主委员会(或业主代表)对其进行相应的追偿。送货司机在没有损害小区设施的情况下,保安对其收取、没收押金的行为都是不合适的。

 
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