当前，越来越多的年轻人都面临着买房这一个让人无比纠结的问题。80后已经在集体奔三了，90后也逐渐成为现在的购房主力军。尤其是到了适婚阶段，对婚房的需求愈发强烈。有人也许会说，都是月光族了，还怎么买房子。但是你要知道，有时候一个人的选择才是最重要的。选对了地方，理性消费，就能把不可能的事变成可能。

月光族买房首选小户型

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位购买大房子，徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平方米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

选择配套完善的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善的项目，价格较低且未来发展潜力较大的楼盘。

理性选择按揭方式

既然是“月光族”那每个月的工资肯定全部不剩了，如果买房了，那每个月的月供可得好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子。如果没有公积金就要谨慎选择商业贷款的方式了。

购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。在这里提醒各位“月光族”，学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。

小夫妻买房 精装房上选

如今大多数人生活节奏快，一般小夫妻两个都需要上班，没有时间和精力进行装修，家里虽有老父老母，可是他们年纪也不小了，不想让他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子拎包入住，可省下不少时间，还减少了许多麻烦。

一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄，有时还要向家里人借钱，装修费对于年轻人来说，压力山大，购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购肯定比购房者去采购要便宜得多，所以更经济，也更划算一些。

开发商一般都会聘请顶级专家对装修材料、风格等进行合理的设计，相对于市民自己的装修、设计肯定会更潮流一些，不容易过时。如果购房者对于装修这一领域完全不懂，又自己去装修的话，被忽悠、被骗那都是难免的，选择精装修，质量有保证。现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商还会巧妙地完成硬装部分，而一些软装修则是由住户自己来完成，这样他们就可以配置自己喜欢的家居。精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

敢于推出精装修的房子，开发商的实力都不小，如恒大、碧桂园，千亿房企质量有保证。买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具拎包即可入住。

（张秀秀）