□记者 巫鹏

本报讯 随着纳入房屋专项维修资金管理的住宅小区相继进入申请使用期，房管部门也加大了对此类小区维修资金归集工作的排查力度。昨天，记者从市房产管理中心获悉，房管部门近日在进行全面排查时发现，个别项目归集工作滞后，仍存在个别房屋未交存房屋专项维修资金的情况。

市房产管理中心房屋维修资金管理中心主任方海告诉记者，小区房屋如不能完整归集房屋专项维修资金，将直接影响到业主申请使用维修资金，对行动缓慢、工作滞后的开发建设单位，房管部门将严格要求其立即整改。

房屋专项维修资金作为房屋的“养老金”，在保证房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造工作中有着重要作用。当需要使用房屋专项维修资金时，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，这就需要全体业主全部交齐房屋专项维修资金。为此，房管部门近期开始开展排查清理工作，督促项目开发建设单位完整归集房屋专项维修资金。但在排查中发现，个别开发建设单位工作进展缓慢，一些已交付使用的项目，仍存在个别房屋未交存房屋专项维修资金的情况。

在排查中执法人员发现，平顶山市房源房业开发有限公司开发建设的清华苑小区，平顶山市盛祥房地产开发有限公司开发建设的中建嘉天下小区维修资金交存工作进展迅速，成效显著。平顶山市盛合房地产开发有限公司开发建设的盛合小区、河南佳田建设投资有限公司开发建设的紫金园小区、华诚荣邦地产股份有限公司开发建设的蓝湾国际小区维修资金交存整改行动缓慢、工作滞后。

方海介绍说，目前我市纳入房屋专项维修资金管理的小区已逐步进入到申请使用期，房管部门将加大排查清理力度，以确保发挥房屋专项维修资金作为房屋“养老金”的作用。对排查中发现的不按规定配合房屋维修资金完整归集的单位，将进入行政执法程序，以切实维护广大业主的合法权益。