□记者 巫鹏

本报讯 昨天，市房产管理中心发布我市今年前三季度房地产市场监测分析报告。报告显示，前三季度，市区商品房上市量、销售量持续减少，房价同比略降。

今年前三季度，全市商品房上市量同比有所增长，但市区持续减少。1-9月份，全市商品房上市21751套、229.35万平方米，同比分别增长11.8%和3.6%。其中市区商品房上市12805套、141.84万平方米，同比分别减少6.1%和5.3%；县域商品房上市8946套、87.51万平方米，同比分别增长54.0%和22.2%。

销量方面，全市商品房销售量同比小幅上涨，市区持续减少。1-9月份，全市商品房共销售15689套、178.99万平方米，同比分别增长9.2%和12.2%。其中市区销售9464套、100.83万平方米，同比分别减少7.8%和6.3%；县域销售6225套、78.16万平方米，同比分别增长52.1%和50.4%。

价格方面，新建商品住宅价格指数同比有所下降。国家统计局公布的9月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，9月份我市新建商品住宅价格指数为108.9点，同比下降3.0%，环比上涨0.4%。

二手房方面，全市二手房成交量比去年同期小幅增长，县域成交量下降明显。1-9月份，全市二手房成交3684套、36.65万平方米，同比分别增长6.7%和10.7%。其中市区成交3148套、29.27万平方米，同比分别增长19.8%和22.2%；县域成交536套、7.38万平方米，同比分别减少35.5%和19.3%。

二手住宅价格指数同比有所下降。根据国家统计局公布的9月份全国70个大中城市二手住宅价格指数显示，9月份我市二手住宅价格指数为105.5点，同比下降3.3%，环比下降0.1%。