□记者 牛超
本报讯 近日,“市区矿工路平煤神马医疗集团总医院一家属楼居民凑钱自装电梯”一事引发市民关注。不少市民打电话表示也想在自家住的居民楼里加装电梯,希望了解相关事宜。昨天,针对市民的反映,记者采访了有关部门。
9月22日,本报A4版报道了“家属院居民凑钱装电梯”一事,自装电梯的是市区矿工路平煤神马医疗集团总医院家属院14号楼,该楼共8层,3个单元,84户居民。2005年该楼建成,居民开始入住。该楼在建设之初预留有电梯井,但因为种种原因,电梯一直没有安装。随着时间的推移,楼内居民的年纪越来越大,特别是家住高层的老人,上下楼十分困难,有的老人几个星期都不下楼。后经居民集体商讨,决定大家凑钱装电梯。此事刊登后,引起不少市民的关注。
同是该家属院的一位居民咨询,他住在1号楼,也想在居民楼里加装电梯,但1号楼本身没有预留电梯井,怎么办?记者在采访中了解到,市区有不少老旧居民楼,由于楼层过高老年人上下楼很困难。
至于老旧居民楼如何加装电梯以及需要经过哪些部门审批,记者联系了市住建局,被告知加装电梯不是他们管理的范畴。
记者随后又咨询了市规划局相关人员,他们也表示:“这在我市是个新鲜事物,未接手过这方面的事,不清楚归哪儿负责。”
但该负责人认为,老旧居民楼加装电梯是很复杂和专业的,它涉及不同楼层、年龄、观念的住户,利益很难协调,主要还是靠住户自发组织,实施阻力较大。不过,根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,加装电梯,首先要经业主同意,并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准、安全等方面的要求,同时还要征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意,签订好相关协议,以免出现不必要的麻烦。
市质量技术监督局相关科室的负责人则表示,他们只针对电梯公司进行管理,如电梯公司出售的电梯是否合格、安装电梯的人员是否属于有证作业等,“在安装电梯时,要办理电梯施工开工告知和施工许可等手续。”至于居民楼想加装电梯的审批则不归他们负责。
记者上网查询了解到,我国上海、广州等地多年前就针对7层以上多层老旧楼房,实施了加装电梯工程。但在我市,这还是个新事物。