□记者 巫鹏
本报讯 市房产管理中心近日公布我市1-8月房地产市场监测分析报告:今年前8个月,全市商品房上市量和销售量同比有所增长,新建商品住宅价格指数同比有所下降。
据了解,今年1-8月份,全市商品房上市19004套,共200.74万平方米,同比分别增长18.1%和10.8%。其中,市区商品房上市10650套,共119.79万平方米,同比分别减少4.7%和1.5%;县域商品房上市8354套,共80.95万平方米,同比分别增长70.1%和35.9%。
销售方面,1-8月份,全市商品房共销售14105套,共157.03万平方米,同比分别增长11.3%和11.7%。其中:市区销售8494套,共90.98万平方米,同比分别减少3.8%和0.9%;县域销售5611套,共66.05万平方米,同比分别增长45.9%和35.3%。
广大市民关注的价格方面,报告显示,我市新建商品住宅价格指数同比有所下降。国家统计局公布的8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示,我市新建商品住宅价格指数为108.4点,同比下降4.0%,环比上涨0.1%。
二手房方面,全市二手房成交量与去年同期基本持平,县域成交量下降明显。1-8月份,全市二手房成交3238套,共32.12万平方米,同比分别增长4.0%和7.1%。其中,市区成交2766套,共25.84万平方米,同比分别增长18.5%和21.0%;县域成交472套,共6.28万平方米,同比分别减少39.4%和27.3%。
根据国家统计局公布的8月份全国70个大中城市二手住宅价格指数显示,8月我市二手住宅价格指数为105.7点,同比下降4.0%,环比上涨0.1。